瑞金市冶坪紅色旅游區(qū)詳細(xì)建筑規(guī)劃及部分方案設(shè)計說明
目錄
第一章項目概況1
1. 位置范圍1
2、自然地理條件1
三、存在問題1
第二章規(guī)劃依據(jù)、文件、基本原則和目標(biāo)1
一、規(guī)劃依據(jù)1
二、主要參考文獻(xiàn)1
三、規(guī)劃基本原則1
4. 規(guī)劃目標(biāo)1
第三章總體構(gòu)思、概念與布局1
一、總體構(gòu)思及概念1
2、空間布局結(jié)構(gòu)：“一中心、兩翼、四區(qū)”1
第四章文物保護(hù)規(guī)劃2
1、文物保護(hù)規(guī)劃要求2
二、文物保護(hù)規(guī)劃2內(nèi)容
3.文物保護(hù)規(guī)劃工具2
第五章綠地系統(tǒng)規(guī)劃2
1.現(xiàn)狀分析2
2. 規(guī)劃原則2
三、策劃內(nèi)容2
第六章旅游發(fā)展規(guī)劃2
1、旅游市場分析2
(1)可達(dá)性分析2
（二）競爭態(tài)勢分析2
（三）瑞金紅色旅游目標(biāo)市場分析2
（四）瑞金紅色旅游產(chǎn)品與市場的聯(lián)系分析3
2.旅游項目開發(fā)規(guī)劃3
（一）國內(nèi)紅色旅游市場現(xiàn)狀分析3
（二）國內(nèi)紅色旅游市場發(fā)展趨勢3
3. 旅行計劃3
（一）以戰(zhàn)略規(guī)劃引領(lǐng)全局3
（二）以項目為核心，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)融合3
(3)通過外部擴(kuò)張形成規(guī)模3
（四）以可持續(xù)發(fā)展理念保護(hù)紅色遺產(chǎn)3
4、環(huán)境容量及旅游規(guī)模3
5. 旅游服務(wù)及設(shè)施規(guī)劃4
(1) 組裝設(shè)施4
（二）餐飲設(shè)施4
6. 旅游組織策劃4
游覽線路設(shè)計4
7、經(jīng)濟(jì)效益分析4
（一）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)4
（二）旅游收入5
(3) 輸入輸出5
（4）投資回收期5
第七章環(huán)境保護(hù)規(guī)劃5
1.環(huán)境保護(hù)和資源利用5
2.垃圾收集和處理5
3.防災(zāi)規(guī)劃5
(1)防洪5
(2) 消防6
第8 章道路交通系統(tǒng)規(guī)劃6
1. 交通方式6
2.交通設(shè)施6
(1) 道路系統(tǒng)6
(2) 行人系統(tǒng)6
(3) 6號停車場
第九章基礎(chǔ)設(shè)施和旅游設(shè)施規(guī)劃6
1、給排水規(guī)劃6
（1）冶坪紅色旅游區(qū)6用水量的確定
(2)水源、水質(zhì)、水壓6
(3)管網(wǎng)布置7
2、污水工程規(guī)劃7
(一)規(guī)劃原則7
(2)廢水量7
(3)管網(wǎng)布置7
3、雨水工程規(guī)劃7
(一)規(guī)劃原則7
(2) 雨水量計算7
(3)管網(wǎng)布置7
4.電力工程規(guī)劃7
(1) 供電現(xiàn)狀7
(2)電力負(fù)載7
(3)電源線8
5. 電信項目規(guī)劃8
(1) 電話容量8
(2)電信線路8條
6. 垂直規(guī)劃8
第10章施工階段規(guī)劃8
8
北京綠維景觀規(guī)劃設(shè)計院（創(chuàng)意經(jīng)典土地運(yùn)營） 北京市東直門南大街9號華普花園C座2503室www.lwcj.com 郵箱：vip@lwcj.com 電話010-8409809984098085 傳真：010-84098061
第一章項目概況
一、位置范圍
瑞金市位于江西省南部、贛州地區(qū)東部、武夷山西麓。是江西、福建、廣東三省的交匯處。東與福建省長汀縣接壤（距47公里），南與會昌縣（距47公里）接壤。 48公里），西鄰于都（距離85公里），北鄰寧都（距離85公里）和石城（距離76公里）。北至南昌，南至廈門、福州，西南至廣州，處于五小時經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)。 319、206、323 3條國道和贛龍鐵路穿境而過。規(guī)劃中還有古瑞鐵路、贛州至瑞鐵路。龍廈高速公路、南瑞高速公路將經(jīng)過瑞金。交通網(wǎng)絡(luò)完備，區(qū)位交通優(yōu)勢明顯。冶坪規(guī)劃區(qū)自冶坪革命遺址群建設(shè)控制區(qū)東南部至206國道220米，東北控制區(qū)延伸30米，西北以綿江東岸為界，西南以建設(shè)控制區(qū)為界?？偯娣e17.7公頃。
二、自然地理條件
規(guī)劃項目——冶坪紅色旅游區(qū)位于瑞金市東北角，距瑞金市約20分鐘車程。南臨206國道，交通便利。規(guī)劃用地面積約17公頃。目前有大片田園風(fēng)光、魚塘和大片農(nóng)田，非常有利于舊址區(qū)域的保護(hù)和原生態(tài)環(huán)境的打造。綿江從其西南流過，提供了非常好的濱江風(fēng)光，成為舊址區(qū)的天然防護(hù)屏障。葉坪故址保護(hù)區(qū)也是整個瑞金紅色旅游的重要節(jié)點(diǎn)。
三、現(xiàn)存問題
該區(qū)域目前處于前期開發(fā)階段，相應(yīng)配套設(shè)施不夠完善?？盏孛娣e比較大，利用率不高。需要深入開發(fā)，提升原冶坪遺址保護(hù)區(qū)的整體吸引力。
第二章規(guī)劃依據(jù)、文獻(xiàn)、基本原則和目標(biāo)
一、規(guī)劃依據(jù)
1.《旅游規(guī)劃通則》（GB/T18971-2003）
2、《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》（2000年10月26日）
3、《旅游資源分類、調(diào)查與評價》（GB/T18972-2003）
4、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（1989年12月26日）
5、《中華人民共和國文物保護(hù)法》（2002年10月28日）
6、《瑞金市革命舊址保護(hù)規(guī)劃》（1998年12月26日）
8、《中國優(yōu)秀旅游城市考察標(biāo)準(zhǔn)》（2003年2月）
9.《瑞金市城市總體規(guī)劃》（2003-2020年）
10、《城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃綱要》（2002年10月試行）
11、《瑞金市旅游發(fā)展專項規(guī)劃專家規(guī)劃報告會主要意見》（2006年7月）
12.《瑞金市旅游發(fā)展專項規(guī)劃》
13、現(xiàn)行地形圖測量電子檔案。
二、主要參考文獻(xiàn)
《2004-2010年全國紅色旅游發(fā)展規(guī)劃》（2004年12月）
《江西省紅色旅游發(fā)展綱要》（2004年12月）
《中國旅游年鑒》（2001-2003）
《中國旅游統(tǒng)計年鑒》（2001-2003）
《江西旅游統(tǒng)計年鑒》（2003年）
《贛州年鑒》（2003）
《瑞金市國民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計》（2003年）
《瑞金市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十個五年規(guī)劃綱要》
《江西省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的意見》
《贛州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（2004-2020年）
三、規(guī)劃基本原則
1.“保護(hù)第一、開發(fā)第二”的原則
在冶坪原址區(qū)域，本著保存保護(hù)的總體原則，僅拆除了一段臨河、南側(cè)的城墻，以方便引入綿江沿線的景觀。為了方便和滿足游客的需求，沿河段增設(shè)了生態(tài)茶棚，提供飲料和茶水。
對于冶坪的外部環(huán)境，我們根據(jù)需要盡量降低硬度。我們只確定露臺、停車場、入口區(qū)等地方的鋪裝面積滿足功能需求，以保護(hù)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村環(huán)境，營造原生態(tài)意境。和背景。
2、“主題明確”原則
入口區(qū)的配送平臺中央，懸掛著中華人民共和國地圖，說明瑞金冶坪是共和國的發(fā)源地和奠基地。同時，地圖上的紅色灌木叢區(qū)域也標(biāo)明了當(dāng)時中國革命根據(jù)地的大致分布。東北角設(shè)有領(lǐng)導(dǎo)人雕塑群，體現(xiàn)了領(lǐng)導(dǎo)人討論國家大事后的昂揚(yáng)精神。
通往冶坪紅色旅游區(qū)的小路左側(cè)林帶前立有將軍雕塑。主要描繪了從瑞金獲得勛章的將軍們。讓人們在原生態(tài)的環(huán)境中紀(jì)念和緬懷那些為中國革命做出貢獻(xiàn)的人們。做出杰出貢獻(xiàn)的將軍。
沿路還設(shè)立了五星級革命景觀墻。設(shè)計思路取自紅軍五角星的兩個角，抽象化了五星級的概念。
3、“注重每一個細(xì)節(jié)”的原則
為了更好的襯托，在領(lǐng)頭雕塑組后面設(shè)置了一段景觀墻，這也是五星級革命景觀墻的延續(xù)。細(xì)節(jié)上，墻上設(shè)置了一扇小門，可以從景觀墻直接走到臨水的木平臺上欣賞水景。
連接水面的景觀橋設(shè)計了兩種方案，既相似又不同。細(xì)節(jié)上充分考慮，方便殘疾人和老年人的需求。沒有臺階，采用緩坡。
4、“紅色風(fēng)格與田園風(fēng)光、田園意境相結(jié)合”的原則
打造大片原生態(tài)綠化環(huán)境，在保留、恢復(fù)、整合原有農(nóng)田的同時，新增大量背景林帶，讓人們在鄉(xiāng)村田園意境中感受冶坪作為中國革命根據(jù)地的歷史。
五、“旅游與聚集相結(jié)合”的原則
入口處設(shè)置中小型配送平臺，約800平方米，基本能滿足游客的配送需求。
紅色旅游區(qū)舊址入口處的升旗坪約900平方米，可容納1800人同時觀看升旗儀式。
野坪保護(hù)區(qū)內(nèi)還有大面積的綠色草坪，可容納數(shù)萬人集會，進(jìn)行愛國革命教育。
四、規(guī)劃目標(biāo)
充分利用自然條件、區(qū)位條件和交通條件，抓住贛州市旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好機(jī)遇，面向21世紀(jì)，堅持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的要求，將冶坪老舊址改造建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、吸引力大、品牌效應(yīng)大的革命老區(qū)歷史文化典范，成為展示瑞金紅色旅游新形象的一面名副其實(shí)的旗幟。
同時，由于冶坪曾是紅色革命的中心所在地，應(yīng)將其作為瑞金旅游區(qū)的首站，確立其在瑞金旅游區(qū)的龍頭地位。
第三章總體構(gòu)思、構(gòu)思與布局
一、總體構(gòu)思、理念
該區(qū)域通過情境再現(xiàn)和參與性游樂活動，真實(shí)可靠地向游客展示中華蘇維埃共和國的宗教追求、重要活動、生活方式和風(fēng)俗習(xí)慣。通過這一體驗(yàn)式旅游產(chǎn)品，游客可以觸摸感人肺腑的歷史事件，了解共和國締造者的偉大信念、不懈追求和高尚情操，接受深刻的革命教育。
同時，在原有基礎(chǔ)上，盡可能營造周邊原生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)冶坪舊址紅色游覽與背景綠色環(huán)境的有機(jī)融合。
整個規(guī)劃設(shè)計方案圍繞整個保留保護(hù)區(qū)，以一代會議舊址為核心，向兩翼展開，突出重點(diǎn)，保持革命舊址在當(dāng)?shù)氐恼故?。風(fēng)景。
二、空間布局結(jié)構(gòu)：“一心兩翼四區(qū)”
一中心：舊址建筑群
兩翼：紅色旅游區(qū)、綠化區(qū)、南部大牧區(qū)
第四區(qū)：包括以下四個部分
輔助區(qū)：東南側(cè)理想公園區(qū)
1號碼頭區(qū)：沿河漂流碼頭起點(diǎn)
兩個吉三坪區(qū)域：入口以土吉三坪為基礎(chǔ)，入口為舊址升旗坪。
第四章文物保護(hù)規(guī)劃
一、文物保護(hù)規(guī)劃的要求
規(guī)劃區(qū)內(nèi)功能劃分及土地利用