大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積106的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積106的解答，讓我們一起看看吧。

106平方的房子實(shí)用面積多少？

下面以商品住宅為例進(jìn)行說明。商品住宅按照國(guó)家規(guī)定可以將公共服務(wù)設(shè)施的面積進(jìn)行分?jǐn)?，這就是所謂的“公攤面積”。住宅類型不同，公攤面積也就不同，但公攤面積不能超過建筑面積30%的上限。106平方米住宅公攤面積上限＝106×30%＝31.8平方米，使用面積＝106-31.8＝74.2平方米。

106平房子夠用嗎？

106平的房子若是電梯房的話除去公攤面積大概在70平左右，我認(rèn)為這樣的使用面積完全夠用，無論是做成兩室一廳還小三室一廳都可以，個(gè)人來說非常喜歡，也適合二人世界或者三口之家，甚至可以包容下二胎乃至三代同堂，況且面積不大，衛(wèi)生也好打掃，收拾房間也很方便，小家更溫馨舒適有歸屬感

建筑面積106套內(nèi)面積78合理嗎？

根據(jù)國(guó)家住建部規(guī)定的公攤標(biāo)準(zhǔn)，7層以下的住宅的公攤率是7%—12%，7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%，12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。另外，別墅類型的住房的公攤率是1%—8%，那么建筑面積106，套內(nèi)面積78的公攤面積是28平米，占總建筑面積的26.4%，顯然高于任何一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所以是不合理的。

136的房子算大戶型嗎？

136的房子不屬大戶型。它僅是一套中等面積的普通三室戶型。因?yàn)?36平方米是購(gòu)房面積，如是建筑面積則無疑是大戶型。從其室內(nèi)實(shí)際使用凈面積也可看出：減去公攤22％折合面積30平米，得出建筑面積106平米。再減墻體10％折合11平米。凈面積僅有95平米。得房率近70％。

136的房子不算大戶型

大戶型一般指建筑面積140平米以上的住房。

大戶型指建筑面積大、樓盤售價(jià)高、容積率較低的住宅戶型。非普通住宅的確定標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積140平米以上才算大戶型

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積106的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積106的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。