今天給各位分享公用建筑面積分攤系數(shù)值的知識，其中也會對公共建筑面積分攤進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽：
房屋面積中什么是分攤系數(shù)
1、分攤系數(shù)就是分攤的公用建筑面積與套內(nèi)建筑面積的比值。
2、公用建筑面積分攤系數(shù)是指將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到的數(shù)字。公攤系數(shù)也叫公攤率。是建筑公攤面積與套內(nèi)面積的比值。
3、在購房過程中，所謂的分攤系數(shù)是指分攤的公用建筑面積與套內(nèi)建筑面積的比值。
4、所謂的分攤系數(shù)是指分攤的公用建筑面積與套內(nèi)建筑面積的比值。
5、就是公攤系數(shù)也叫公攤率。是建筑公攤面積與套內(nèi)面積的比值。簡單的說，公共部分的面積要分給每家每戶，大家來承擔(dān)建筑成本。
國家規(guī)定房屋公攤面積標準
房屋公攤面積國家規(guī)定如下：一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%。18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%；點式的樓盤公攤大多在15%到17%。
法律主觀：房屋公攤面積國家規(guī)定如下： 一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%。 18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%； 點式的樓盤公攤大多在15%到17%。
多樓層的住房，國家明確規(guī)定，在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。高樓層的住房，12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。
公攤面積國家標準具體如下：在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。
建筑面積分攤系數(shù)怎么算
房子公攤面積的計算公式：分攤系數(shù)=整幢建筑物的公用建筑面積÷整幢建筑物各套內(nèi)建筑面積之和×100%；分攤面積=套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分攤系數(shù)。其中套內(nèi)建筑面積包括套內(nèi)的使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺建筑面積三部分。
公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積； 公攤系數(shù)=總公共分攤面積/(套內(nèi)建筑面積×總套數(shù))； 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積。
公攤面積系數(shù)=總公共分攤面積/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù))，這里以130平米的房子為例，套內(nèi)建筑面積100平米，總公攤面積30平米，那么公攤系數(shù)就是30/100=30%。
公攤系數(shù)=總公共分攤面積/(套內(nèi)建筑面積×總套數(shù))；公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積；套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積。
按照以下步驟進行計算：計算分攤系數(shù)：分攤系數(shù)=需要分攤的公用面積之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和。公用分攤面積=分攤系數(shù)×各套內(nèi)建筑面積。
樓房公攤面積一般是多少
1、多層：這種樓層的公攤系數(shù)為10%-15%左右，如果房子是100平米的話，公攤面積就是10%-15%*100平米，公攤面積大概是10-15平米左右。
2、一般房子的公攤面積是25%。其實公攤面積還是要根據(jù)不同的房子來計算，比如，7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間。
3、通常，7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間；15到30層的樓房一般都有多個電梯，它們的公攤面積是20%～27%之間；而別墅的公攤面積比較少，一般是在8%左右。
4、公攤面積通常在7%-12%之間。公攤面積過小有哪些影響 購房成本小 公攤面積越小，我們所需付公攤部分的錢也相對較少，得房率也相對較高。通常情況，公共設(shè)施、走廊、過道越多。
公用建筑面積分攤系數(shù)值的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于公共建筑面積分攤、公用建筑面積分攤系數(shù)值的信息別忘了在本站進行查找喔。