大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于步梯房建筑面積八十的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹步梯房建筑面積八十的解答，讓我們一起看看吧。

步梯110平米房子實(shí)際面積多少？

實(shí)際面積大概是90平方米。

通常情況下，房屋建筑面積包括室內(nèi)實(shí)際使用面積+公攤面積。正常情況下公攤面積大約在14～25%左右（10層以下矮樓層公攤要多一些，高層電梯房公攤要少一些）。公攤面積包括電梯、消防設(shè)施、行人過(guò)道、綠地、健身運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。如果是電梯房（公攤面積按18%計(jì)算），建筑面積110平方米的實(shí)際面積大約是110平方米×（1-0.18）=90.2平方米。

贊同

步梯房公攤面積？

步梯樓公攤房面積一般是10%以內(nèi)。

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每戶分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的計(jì)算方法：其基本思路就是利用各戶套內(nèi)面積按比例實(shí)行分?jǐn)?，第一步：?jì)算分?jǐn)傁禂?shù)，分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和各套內(nèi)建筑面積之和=各戶建筑面積之和。第二步：各套房的公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)*各套內(nèi)建筑面積。

正常情況下步梯房的公攤面積也是要達(dá)到10%到15%的，其實(shí)還是要看整體的設(shè)計(jì)，一般步梯房的樓層都不是特別高，最高樓層大概是在7層左右，大家更多的還是會(huì)愿意購(gòu)買低樓層的房子，這樣平常上下樓也是比較方便的。

公攤面積當(dāng)中也會(huì)算上電梯和公共門廳，一般步梯房都沒(méi)有公共門廳，沒(méi)有電梯，自然公攤面積也會(huì)少很多的，其實(shí)購(gòu)買步梯房雖然說(shuō)公攤面積比較小。

75平步梯實(shí)際面積？

我的答復(fù)是：65平米。我們居住的房屋，從市場(chǎng)上購(gòu)買的都是以建筑面積來(lái)描述的，就是說(shuō)包含公攤面積。

我們?cè)谫?gòu)房時(shí)，與房產(chǎn)商簽訂的購(gòu)房合同，合同中約定的面積是75平米，而實(shí)際使用面積在65平米左右，因?yàn)橛?0平米的面積是公攤面積，包括走廊，樓梯，一樓的變電箱。謝謝??

步梯房的十大優(yōu)缺點(diǎn)？

優(yōu)點(diǎn)

1.每天上上下下可以鍛煉身體

2.物業(yè)費(fèi)低

3.整體樓層低，防震功能好

4.發(fā)生緊急情況逃生方便

5.上下樓梯省時(shí)省力

缺點(diǎn)

1.每天上下樓梯，累

2.搬運(yùn)東西不方便

3.樓層低，光線不好

我覺(jué)得步梯房3樓最適合居住，優(yōu)點(diǎn)是采光適中，來(lái)回上下樓梯不累，居中居住保溫性能好，缺點(diǎn)是腿腳不便利的人上下不方便。步梯房一般是6層及6層以下的房子，房齡比較老，通常地理位置較好。

一、3樓居中，最適合居住。

6層到頂?shù)牟教莘恐校攲拥姆孔尤菀茁┯?，這個(gè)問(wèn)題很難解決，房頂?shù)谋Ｐ奁谝话阍?-5年，如果修繕不好，一年內(nèi)漏雨就會(huì)復(fù)發(fā)，居住起來(lái)極其不方便。

5層的房子比較高，下班的身體本身就疲憊，回家經(jīng)過(guò)長(zhǎng)長(zhǎng)的樓梯到家的時(shí)候氣喘吁吁。家里有了小朋友，抱著他上下一趟樓梯非常勞累。

4樓的房子相對(duì)比3樓還是稍微高一點(diǎn)，人們的身體素質(zhì)遠(yuǎn)不如以前，晚年時(shí)期膝蓋多有磨損，爬樓梯比較辛苦。

2樓的房子非獨(dú)立下水，廚房和衛(wèi)生間的下水管道經(jīng)過(guò)時(shí)間的積累慢慢堵塞，下水管道氣味重，堵塞以后非常影響日常使用。通一次下水道需要花費(fèi)100-300元不等，但是治標(biāo)不治本，一年以后會(huì)繼續(xù)堵塞。

到此，以上就是小編對(duì)于步梯房建筑面積八十的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于步梯房建筑面積八十的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。