今天給各位分享建筑面積和套內(nèi)面積的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房子建筑面積和套內(nèi)面積進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
本文目錄一覽：
- 1、建筑面積和套內(nèi)面積怎么算?二者大小如何?
- 2、套內(nèi)面積和建筑面積的區(qū)別
- 3、建筑面積與套內(nèi)面積如何算
建筑面積和套內(nèi)面積怎么算?二者大小如何?
建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積 （1）建筑面積：指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，建筑面積是你買(mǎi)房時(shí)銷(xiāo)售說(shuō)的面積，最后呈現(xiàn)在房本上的面積。公攤面積指商品房銷(xiāo)售中應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入銷(xiāo)售面積中的商品房中公共建筑空間的面積，包括樓梯間、電梯井、共用走廊等。
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e。套內(nèi)面積=使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。定義不同 建筑面積是廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計(jì)算的所有建筑面積。套內(nèi)面積指一戶(hù)建筑的使用面積（不含墻、公攤）。
套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積：根據(jù)原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，再按其外圍的水平投影面積進(jìn)行計(jì)算出建筑的面積；挑陽(yáng)臺(tái)應(yīng)根據(jù)底板的水平投影面積的一半來(lái)計(jì)算建設(shè)筑面積，套內(nèi)面積的凹陽(yáng)臺(tái)應(yīng)根據(jù)其凈面積的一半來(lái)計(jì)算建筑面積。
套內(nèi)建筑面積：由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成的面積。使用面積：房屋戶(hù)內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算，即通常所說(shuō)的地毯面積或地磚面積。
套內(nèi)面積和建筑面積的區(qū)別
涵蓋范圍不同 套內(nèi)面積涵蓋范圍包括房屋內(nèi)實(shí)際可以使用的面積、房屋內(nèi)墻體占用的面積，以及陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。
一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購(gòu)的話，按實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)際面積算。
建筑面積是指房屋建筑的總面積，包括墻體、外立面、公共設(shè)施等，通常用于計(jì)算建筑物的建造成本和土地使用率等。
大小不同：套內(nèi)面積要比室內(nèi)使用的面積大，室內(nèi)使用的面積相對(duì)會(huì)小一些。建筑套內(nèi)的面積包含了：使用的面積、內(nèi)墻的面積、外墻面積的一般以及分戶(hù)墻面積的一般建筑面積。
建筑面積與套內(nèi)面積如何算
建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積 （1）建筑面積：指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，建筑面積是你買(mǎi)房時(shí)銷(xiāo)售說(shuō)的面積，最后呈現(xiàn)在房本上的面積。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)分?jǐn)偯娣e，其中，套內(nèi)分?jǐn)偯娣e包括套內(nèi)分?jǐn)偟膲w面積和陽(yáng)臺(tái)面積。
套內(nèi)建筑面積指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)分?jǐn)偯娣e，其中，套內(nèi)分?jǐn)偯娣e包括套內(nèi)分?jǐn)偟膲w面積和陽(yáng)臺(tái)面積。
套內(nèi)面積是房屋面積計(jì)算時(shí)引用的一個(gè)概念，指的是房屋不含公共區(qū)域墻體中軸線以?xún)?nèi)的面積。我們拿到的不動(dòng)產(chǎn)證當(dāng)中的房屋配圖都是以建筑的墻體軸線面積繪制的，也就相當(dāng)于是套內(nèi)面積。
套內(nèi)使用面積的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶(hù)門(mén)內(nèi)面積總和。躍層住宅中的房?jī)?nèi)樓梯按自然層樓的面積總和計(jì)入使用面積。
建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積。套內(nèi)面積：套內(nèi)建筑面積系指套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。
建筑面積和套內(nèi)面積的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房子建筑面積和套內(nèi)面積、建筑面積和套內(nèi)面積的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。