大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于專有建筑面積的英文翻譯的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹專有建筑面積的英文翻譯的解答，讓我們一起看看吧。

專有建筑面積是什么意思？

套內(nèi)加內(nèi)墻，就是只有你自己享有所有權(quán)的，由你自己使用、處分的面積。

物權(quán)法出臺后的概念，其上位概念是“建筑物區(qū)分所有權(quán)”，含義是建筑面積包括公用公攤面積和專有建筑面積。

公用公攤面積由所有業(yè)主共同使用和處分，如電梯間、樓道、物業(yè)用房、建筑外墻等。

專有面積什么意思？

專有部分面積是指建筑物的總面積。

而建筑物的總面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。并且建筑物總面積=套內(nèi)建筑面積+公共分?jǐn)偨ㄖ娣e。

專有部分面積的計算方式：

1、建筑占地的地下(埋在地中)看不見部分。

2、豎直墻的外部地面肉眼看見部分。

3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部分。

但是到目前為止，到底采用那種方案較為實用，較為真實地在實際中運用，在學(xué)術(shù)界引起爭議，在民間也引岀不少答案，變成持久性爭議的話題。

意思專有部分面積是指建筑物的總面積。

積，現(xiàn)代漢語規(guī)范一級字（常用字），普通話讀音為jī。此字最早見于金文。在六書中屬于形聲字?！胺e”字，基本含義為聚集，如積少成多；引申含義為數(shù)學(xué)上指乘法運算的得數(shù)，如乘積。

在日常使用中，“積”多用作動詞，表示累積，堆疊，如積石。

房產(chǎn)證專有面積是什么意思？

專有建筑面積指的是業(yè)主獨立擁有及使用的建筑面積，就是供業(yè)主使用及處分的面積，被人們稱之為套內(nèi)面積。套內(nèi)面積除了套內(nèi)使用面積之外，還包括了陽臺及套內(nèi)墻體的面積，但分?jǐn)偯娣e不包括在內(nèi)。

房屋面積出現(xiàn)誤差怎么辦

當(dāng)房屋面積出現(xiàn)誤差時，如果房屋面積的誤差值未超過百分之三，購房者是沒有權(quán)利要求退房的。在房屋實際面積比合同面積小的情況下，購房者可以要求開發(fā)商退還超出百分之三部分的房價及利息。

如果房屋面積的誤差值超出百分之三，在這種情況下購房者可以向房地產(chǎn)開發(fā)商提出退房申請。如果房地產(chǎn)開發(fā)商拒絕退房，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟，在訴訟時，購房者可以提出解除房屋買賣合同，并要求對方返還房款與利息。

在房屋面積的誤差值超出百分之三且購房者不退房的情況下，可以要求繼續(xù)履行房屋買賣合同，但是房地產(chǎn)開發(fā)商需雙倍返還超出百分之三部分的房價，同時還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

專有建筑面積是不是就是產(chǎn)權(quán)面積？

產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積主要區(qū)別如下：

1、建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。

2、產(chǎn)權(quán)面積是房屋權(quán)屬登記機關(guān)以具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位計算得出的測繪成果，結(jié)合規(guī)劃管理部門，按規(guī)劃給予的房屋建筑面積。

如果開發(fā)商交付業(yè)主的商品房面積不縮水，房屋不動產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)面積基本為購房者與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同中所約定的商品房銷售面積。

但按照相關(guān)規(guī)定不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)權(quán)登記時，需要通過測量、查驗等手段準(zhǔn)確核實商品房的產(chǎn)權(quán)面積、專有建筑面積、分?jǐn)偣忻娣e（公攤面積）及分?jǐn)倗型恋厥褂脵?quán)面積等數(shù)據(jù)以準(zhǔn)確錄入不動產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容。

到此，以上就是小編對于專有建筑面積的英文翻譯的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于專有建筑面積的英文翻譯的4點解答對大家有用。