大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于西安房屋建筑面積鑒定費用的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹西安房屋建筑面積鑒定費用的解答，讓我們一起看看吧。

請人驗房一般是多少錢，驗房師費用是多少？

驗房在今天已經(jīng)是趨勢特別是精裝房的大力普及。網(wǎng)眾驗房不同城市驗房價格不同，如北京毛坯房7元一平精裝房8元一平；上海毛坯房6元一平精裝房7元一平；廣州、杭州、?？?、三亞等城市毛坯房5元一平精裝房6元一平；成都、西安、昆明、重慶、武漢、貴陽、太原、濟(jì)南、沈陽、大連等城市毛坯房4元一平精裝房5元一平。小區(qū)組團(tuán)價格更優(yōu)惠。更多歡迎關(guān)注今日頭條號“網(wǎng)眾驗房”

一般來說3——6元不等，按面積計算。一般參加團(tuán)購活動價格就低，單戶價格較高。

因為全國性的第三方驗房公司，所以價格是統(tǒng)一的，團(tuán)購活動，以及驗房價格都是總部統(tǒng)一定價。

窗戶面積占建筑面積的比例是多少？

1、各種類型建筑的窗戶占建筑面積比例是各不相同的，其中商業(yè)住房和單位對窗戶占建筑面積比例的要求就不一致，具體應(yīng)該查詢民用建筑規(guī)范通則。一般只有學(xué)校建筑會有比較統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。其它有要求的也是針對專業(yè)性較強的建筑。

2、窗戶可以參照《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，南北地區(qū)、日照時間、建筑功能、窗類型的差異，這些都會影響到窗面積。窗面積與建筑面積是有一定比例關(guān)系的，但是差異也很大，一般情況下大約是20%左右。

3、窗戶占建筑面積比例是多少應(yīng)該看建筑所在的地區(qū)，一般情況下，南方的比例更大，北方的比例會更小，例如西安的外門窗的面積大約是房屋建筑面積的20%左右。

4、根據(jù)《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，窗與墻的面積比是0.3-0.5，這樣對節(jié)能方面會比較有利。窗戶可以開啟的面積不應(yīng)該小于外窗面積的30%。

5、窗戶可以開啟的面積應(yīng)該滿足通風(fēng)要求，根據(jù)不同的要求有不同的規(guī)定。例如一般房間，窗戶開啟面積是1/20時，可以滿足一般的通風(fēng)要求。假如是廚房的話，那么自然通風(fēng)不應(yīng)該小于1/10的窗地面積比。

6、窗面積就是指窗的洞口面積，與窗戶開啟的大小無關(guān)。窗洞口的面積應(yīng)該根據(jù)房屋所在地區(qū)的日照情況、房間對室內(nèi)采光的需要情況來確定。窗開啟的面積大小應(yīng)該要看窗的開啟形式，窗開啟形式主要包括：內(nèi)平開下懸、平開、上懸窗、傳統(tǒng)推拉。

7、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，離地面高度小于0.50米的窗洞口面積不應(yīng)該計入采光面積內(nèi)。而窗洞口上沿距地面高度不應(yīng)該低于2米。窗地面積比不可以小于1/7。

不含地下室建筑面積，總的來說是建筑面積越大，外墻面積所占的比例越小。2000平米以內(nèi)，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例48％～38％，窗戶占建筑面積18％－14％。5000平米以內(nèi)，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例42％～30％，窗戶占建筑面積15％－12％。10000平米以內(nèi)，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例38％～24％，窗戶占建筑面積12％－8％。20000平米以內(nèi)，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例30％～18％，窗戶占建筑面積10％－6％。20000平米以上，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例28％～12％，窗戶占建筑面積8％－3％。

西安市居民蓋房子一般可以蓋幾層，需要什么手續(xù)! 現(xiàn)在蓋房多錢一平方米？

西安理村民宅基地自建房手續(xù)；

本人提出擴(kuò)建或移建住宅用地申請，填寫非農(nóng)建設(shè)用地申報審批表，

國土房管所派員現(xiàn)場進(jìn)行勘丈，填寫勘測圖紙，在審批表上加注意見。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）

分批次報縣人民政府審批，核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

翻建房屋不得超過二層和原房屋面積，加蓋房屋每平米造價200元至400元。

到此，以上就是小編對于西安房屋建筑面積鑒定費用的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于西安房屋建筑面積鑒定費用的3點解答對大家有用。