大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積規(guī)則陽臺的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹建筑面積規(guī)則陽臺的解答，讓我們一起看看吧。
關(guān)于新的建筑面積計算規(guī)則陽臺面積如何計算？
計算規(guī)則： 根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程建筑面計算規(guī)范》，無論陽臺是封閉式，還是敞開式的，凹陽臺還是挑陽臺，都一律按陽臺投影面積的1/2計入建筑面積?！ ∫话汴柵_會根據(jù)封閉情況分為全封閉和半封閉的，根據(jù)與主體的關(guān)系分為凹陽臺和凸陽臺，還有會根據(jù)空間的位置分為陽臺和挑陽臺。一般半封閉的陽臺是按實際面積一半來計費的，而陽臺空間的高度達到超過2層樓的高度面積也不計入建筑面積。 有時候買房會聽到露臺，露臺是直接對著天空沒有上面的遮蓋，比陽臺要大，有的開發(fā)商會把陽臺加大并挑高為雙層這種露臺叫LOFT陽臺?！ ∵€有一種是飄窗，窗臺的高度比一般窗戶要低。有臺階的飄窗到天花板的高度少于2.2米不計入面積，超過的就要按照實測面積計算。
2023建筑面積新規(guī)是什么意思？
主要有以下變化。
變化一：自然層外圍的空間面積計算方式有變。
以前的規(guī)定是按照自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和來計算的，那么在本次調(diào)整之后，就是每個自然樓層（地）面處圍護結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積來計算的。
這也就是說，走廊、屋檐等外圍部分也將被劃入總面積內(nèi)，是需要設(shè)計者考量的因素。
變化三：室外設(shè)計地坪的定義與描述有變。
新規(guī)中，將會把“室外設(shè)計地坪”來作為地上與地下的分界標(biāo)準(zhǔn)。
到此，以上就是小編對于建筑面積規(guī)則陽臺的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積規(guī)則陽臺的2點解答對大家有用。