大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積和宅基地面積要求的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積和宅基地面積要求的解答，讓我們一起看看吧。

2023農(nóng)村宅基地規(guī)定每戶多少平方？

1 每戶宅基地規(guī)定面積為70平方米及以下。
2 根據(jù)國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、財政部、國家稅務(wù)總局、國家林業(yè)和草原局、國家海洋局《關(guān)于全面深化農(nóng)村土地制度改革的意見》（國土發(fā)〔2017〕71號）文件規(guī)定，農(nóng)村宅基地的規(guī)定面積為70平方米及以下，同時還規(guī)定了對農(nóng)村宅基地的使用條件和管理要求。
3 農(nóng)村宅基地是農(nóng)村居民的住房用地，規(guī)定的面積雖然有限，但是可以根據(jù)實際需要進行申請和批準，以滿足農(nóng)村居民的基本住房需求。

宅基地面積怎么計算出來的？

人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市，每處宅基地不得超過二百平方米。

2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市，每處宅基地不得超過二百三十三平方米。

3、壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。

我國《土地管理法》第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

《實施〈土地管理法〉辦法》第五十一條第二款規(guī)定宅基地的面積按下列標準執(zhí)行：

宅基地面積=房屋占地面積+空壩面積。

根據(jù)規(guī)定，如果平原地區(qū)人均耕地少于1000平方米，宅基地不能超出200平方米，如果耕地達到了1000平方米以上，不能超出233平方米。若是壩上地區(qū)，宅基地不可以超過467平方米，具體以當?shù)貫闇省?/p>

宅基地面積的大小是根據(jù)土地管理法和宅基地管理的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的。具體一個宅基地的面積是根據(jù)這個宅基地的形狀實地測量出來的，測量方法很多，可以根據(jù)圖形用公式計算出來，在申領(lǐng)的宅基地使用證上有宅基地圖形和計算的面積。

農(nóng)村宅基地面積的計算方法是。

(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;

(二)挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積，但底層不得構(gòu)筑;

(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分攤;弄堂用地，使用樓上的農(nóng)戶分攤面積為一半，其余為共用面積;

(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計入宅基地面積。

農(nóng)村宅基地面積和規(guī)劃圖紙哪個更合法？

要以宅基地面積為準，宅基地面積是通過個人審批而才能修建的，然后通過房產(chǎn)局實地丈量而產(chǎn)生的，規(guī)劃圖它只不過是確定你的建房方位樣式，四至的定位，所以要以宅基地面積為準，宅基地面積和規(guī)劃圖配合對你也有保護作用，一旦有糾紛這就是最好證據(jù)。

到此，以上就是小編對于建筑面積和宅基地面積要求的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積和宅基地面積要求的3點解答對大家有用。