大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于地下室建筑面積分析報(bào)告的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹地下室建筑面積分析報(bào)告的解答，讓我們一起看看吧。

地下室的建筑面積怎么計(jì)算？

地下室的建 筑面積是指地下室內(nèi)的可建筑面積。通常情況下，地下室的建筑面積是 按照地下室的地面面積計(jì)算的。在計(jì)算地下室建筑面積時(shí)，通常需要扣除地下室內(nèi)的支柱、柱狀物、樓梯、電梯井、消防井、管道井等部位的面積。

如果地下室的天花板高度達(dá)到了規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，那么地下室內(nèi)的墻壁也應(yīng)該計(jì)算在地下室建筑面積內(nèi)。

地下室面積怎么計(jì)算？

地下室、半地下室，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。

地下室屬于開發(fā)商還是業(yè)主

地下室屬于業(yè)主共有。業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。車位、車庫歸屬可以由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定，除此之外建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房歸屬?zèng)]有賦予當(dāng)事人約定的權(quán)利。地下室在不作為車位、車庫使用時(shí)應(yīng)被認(rèn)定屬于全體業(yè)主共有部分。

《中華人民共和國民法典》第二百七十五條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

第二百八十一條，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。

緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

地下室平方面積計(jì)算方法？

要計(jì)算地下室的平方面積，首先需要測量地下室的長度和寬度。使用測量工具（如卷尺或測量儀器）測量地下室的長度，然后測量寬度。將這兩個(gè)測量結(jié)果相乘，即可得到地下室的平方面積。

例如，如果地下室的長度為10米，寬度為8米，那么地下室的平方面積為10米乘以8米，即80平方米。這個(gè)方法適用于任何形狀的地下室，只需確保測量的長度和寬度是準(zhǔn)確的。

地下室平方面積的計(jì)算方法需要先測量地下室的長度和寬度，然后將兩個(gè)數(shù)相乘即可得到平方面積。如果地下室的形狀是不規(guī)則的，可以將其分成幾個(gè)規(guī)則形狀的部分進(jìn)行測量，最后將各個(gè)部分的面積相加。在測量時(shí)需要注意準(zhǔn)確度，可以使用激光測距儀等工具進(jìn)行測量，以確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

到此，以上就是小編對(duì)于地下室建筑面積分析報(bào)告的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于地下室建筑面積分析報(bào)告的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。