大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于小區(qū)建筑面積多少最好賣的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹小區(qū)建筑面積多少最好賣的解答，讓我們一起看看吧。

住宅下邊商業(yè)用房有面積要求么？

有。商住綜合用地對(duì)商業(yè)用房面積有嚴(yán)格的要求。我國是土地公有制經(jīng)濟(jì)，國有土地使用權(quán)出讓有嚴(yán)格的法律規(guī)定，包括使用年限，使用性質(zhì)，建筑密度，容積率等等，都是土地使用權(quán)供應(yīng)市場(chǎng)的前置條件。

在商住綜合用地中，不同項(xiàng)目的總建筑面積、住宅面積、商業(yè)用房面積都有限定，開發(fā)商無權(quán)擅自更改。

100畝的小區(qū)多少戶最好？

約800戶最好。100畝的住宅小區(qū)，按照不同面積單位之間的換算關(guān)系，基本上是6.67公頃的樣子（1公頃等于15畝），一般來說，小區(qū)開發(fā)容積率控制在1.5左右較為適宜，這樣該小區(qū)可建建筑規(guī)模接近10平方米，按照平均每戶建筑面積120平米來計(jì)算，約在800戶適宜。

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