大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于地塊面積轉(zhuǎn)換建筑面積的問題,于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹地塊面積轉(zhuǎn)換建筑面積的解答,讓我們一起看看吧。
建筑面積和砼怎么換算?
首先你要讓我們了解你是什么結(jié)構(gòu)的房屋建筑,下面一組數(shù)據(jù),自己套取。
1、多層砌體住宅: 砼0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高層11—12層 砼0.35m3/m2 4、高層17—18層 砼0.36m3/m2 5、高層30層H=94米 砼0.42—0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層H=90米 砼0.38—0.42m3/m2占地面積除以建筑面積等于什么?
占地面積除以建筑面積這僅是一個(gè)數(shù)學(xué)公式(即占地面積/建筑面積),其結(jié)果僅是將場(chǎng)地與建筑面積相除,其結(jié)果不言而喻,無實(shí)際意義。但(總)建筑面積/(場(chǎng)地總)占地面積=容積率。
容積率則是有著實(shí)際意義,是建筑場(chǎng)地建設(shè)建筑的一個(gè)重要的控制指標(biāo),有著實(shí)際的意義和作用。
因此,占地面積/(除以)建筑面積僅為數(shù)學(xué)值,在建筑工程項(xiàng)目中無意義,實(shí)際是不采用的。
土地面積和建筑面積的區(qū)別?
1.占地面積
對(duì)于建筑物來說,占地面積指的是建筑物占用土地的面積,另外它還可以指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的用于各類建筑物的地塊面積。通常,我們計(jì)算一棟樓的占地面積時(shí)只算指一層樓所占的占地面積,有時(shí)候會(huì)還加上外面的綠化面積,因?yàn)槊恳粋€(gè)地方對(duì)于建筑面積的范圍都會(huì)有些許差別。
2.建筑面積
建筑面積主要指室內(nèi)所有樓層加起來總共面積之和。其中它包含了一樓到頂樓的面積還有中間的樓道的面積。所以說,建筑面積通常要比占地面積大,比如,一棟樓三層高,它的占地面積是100平米, 那它的建筑面積就有300平米之多。
一般土地證里包括兩項(xiàng):建筑占地面積、附屬用地面積,這個(gè)數(shù)據(jù)源自建房前的審批手續(xù)中。如果載有建筑面積,這個(gè)數(shù)據(jù)就來自房產(chǎn)證,就是房屋總的建筑面積。 建筑占地面積,就是所建房屋實(shí)際占用土地的面積,與建筑層數(shù)無關(guān)。
到此,以上就是小編對(duì)于地塊面積轉(zhuǎn)換建筑面積的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于地塊面積轉(zhuǎn)換建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。