大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于建筑面積找誰算的問題,于是小編就整理了4個相關介紹建筑面積找誰算的解答,讓我們一起看看吧。
建筑面積怎么算平方米?
建筑面積:建筑面積是指房屋建筑水平平面面積,以平方米為單位計算出的建筑物各層面積的總和。 建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。
使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。
輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。
結構面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結構在平面布置上所占面積的總和。
每戶的建筑面積怎么算?
按照建筑物外圍投影面積計算。
2、若是一些形狀不規(guī)則的單元房,比方說像弧形陽臺和電梯房等這些,我們可直接劃分面積進行計算。
3、倘若是兩戶或是多戶家庭使用一個梯子或是公共墻部分,那就定為多家共攤面積計算。
4、共用區(qū)域為樓梯間,電梯間和走廊等。
一棟樓總面積包含樓頂嗎?
一棟樓的總面積包括土地使用面積和建筑面積兩種。土地的使用面積是以紅線規(guī)劃圖為準。建筑的總面積是按照實際的建筑面積計算。半封閉的陽臺計算方式是50%計算。樓頂?shù)捻斆媸且粭潣堑穆短焯烀妗J遣恍枰嬎阍谝粭潣堑慕ㄖ娣e之內(nèi)。
建筑面積與總面積比率?
占地面積比是指項目用地范圍內(nèi)項目總建筑面積與項目用地總面積之比。 它的計算公式并不復雜:建筑面積比率=總建筑面積÷總土地面積。 但應注意的是,當建筑物的高度超過8米時,在計算建筑面積比率時,建筑面積將增加一倍。 可以肯定地說,占地面積比越低,居民的舒適度越高,反之亦然,舒適度越低。
到此,以上就是小編對于建筑面積找誰算的問題就介紹到這了,希望介紹關于建筑面積找誰算的4點解答對大家有用。
THE END