大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑面積計算規(guī)則去哪里找的問題,于是小編就整理了4個相關(guān)介紹建筑面積計算規(guī)則去哪里找的解答,讓我們一起看看吧。
建筑面積計算規(guī)則2023最新最全版?
由住建部 2022年8月25日頒布的,住建部批準(zhǔn)《民用建筑通用規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn),編號為GB 55031-2022,自2023年3月1日起實施。原《標(biāo)準(zhǔn)》無建筑面積的規(guī)定,主要規(guī)定依據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T 50353-2013 (后簡稱“面積計算規(guī)范”)。
按照“現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的,以本(《民用建筑通用規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn),編號為GB 55031-2022)規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)”,則《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T 50353-2013 同樣,在本規(guī)范約束的范圍。
房屋測量規(guī)范和建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)?
房產(chǎn)測量規(guī)范主要指的是由房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律、房產(chǎn)測量的目的、房屋測量的面積計算以及房產(chǎn)權(quán)面積等方面組成的。建筑面積計算規(guī)范則指的是對建筑面積的統(tǒng)一計算以及建筑術(shù)語等方面的規(guī)范。其次,房產(chǎn)測量每個地區(qū)要求的規(guī)范都會有所不同,所以按照當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)測量執(zhí)行。
《房產(chǎn)測量規(guī)范》中,房屋建筑面積是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、調(diào)廊、地下室、室外樓梯燈,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2.20米的永久建筑。不計算建筑面積的范圍,a層高小于2.20m一下的夾層、插層、技術(shù)層、和層高小于2.20m的地下室和半地下室。利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積,而有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室,則按造它的圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。在建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊,應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。
建筑面積計算規(guī)則有哪幾個版本?
建筑面積計算規(guī)則有幾個版本,包括國際版、國家版和地方版。
國際版主要是指由國際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),如ISO 9836:1992《建筑工程與建筑物-建筑物功能和建筑物面積的術(shù)語》。
國家版則是各國自行制定的相關(guān)規(guī)定,如中國的《建筑面積計算規(guī)范》(GB/T 50204-2015)。
地方版是指各地方政府根據(jù)實際情況制定的本地區(qū)的建筑面積計算規(guī)則。這些規(guī)則在計算建筑面積時,會考慮不同的因素,如建筑物的功能、布局、使用面積等,以確保計算結(jié)果的準(zhǔn)確性和一致性。
gb50353-2020建筑面積計算規(guī)則?
GB 50353-2020《建筑工程計量規(guī)則》規(guī)定了建筑面積計算的規(guī)則,其中包括以下幾個方面:
1. 建筑面積的定義:指建筑物各層樓板面積之和,包括室內(nèi)及附屬設(shè)施面積、公共走廊面積、垂直交通空間面積、檐口、陽臺、挑廊等面積。
2. 建筑面積的計算方法:建筑面積的計算以建筑各層樓面面積之和為基礎(chǔ),按照規(guī)定的方法將各部分面積相加得出建筑面積。
3. 建筑面積的劃分:建筑面積按照建筑面積的用途和功能可以劃分成多個類別,如建筑主體面積、附屬設(shè)施面積、公共走廊面積等。
4. 建筑面積計算的注意事項:在計算建筑面積時需要注意如下幾個方面,如避免重復(fù)計算、避免計算不符合規(guī)定的面積、避免遺漏計算等。
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