大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積計算規(guī)則最新標(biāo)準(zhǔn)2017的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積計算規(guī)則最新標(biāo)準(zhǔn)2017的解答，讓我們一起看看吧。
供暖面積按什么標(biāo)準(zhǔn)？
供暖面積的計算，目前還存在著爭議，各地區(qū)都不一樣，一般都是按照當(dāng)?shù)匚飪r局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即供暖面積就是按照套內(nèi)建筑面積計算的，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。
實(shí)際上，這個計算方法是不合理的，應(yīng)該按照實(shí)際使用面積計算。套內(nèi)公攤面積和電梯里有暖氣嗎？而現(xiàn)實(shí)中這些面積都計算在里面。這些不合理的東西，目前還在爭議中
廠房建筑面積和外墻面積比例？
廠房的建筑面積與外墻上的比例主要是根據(jù)你的廠房的所占的一個面積，然后根據(jù)這個總體面積的一個大小然后相除就可以得到一個兩者一個比例大小，通過量子比例的大小的話，然后通過減去你那個建筑面積的一個大小，然后就可以得到整體一個與外墻面積，然后再用外墻面積與這個建筑廠房的面積相比建設(shè)建筑就是相對的一個比例。
建筑面積-墻長乘以墻厚-公攤建筑面積(如樓梯間等公攤給你的部分)+所有陽臺的一半=使用面積因?yàn)樾碌慕ㄖ娣e計算規(guī)范上陽臺全部是按照一半計算建筑面積的
對一般住宅工程而言，外墻面積與建筑面積的比例為：外墻面積占建筑面積的0.62-0.67。此外，門窗面積一般占建筑面積的0.22，門窗/外墻≈32%，建筑面積/外墻面積=1/0.62。如果外墻面磚是全外墻的，與建筑面積的大概比例是：建筑面積*0.7；內(nèi)墻粉刷一般是：建筑面積*1.8。按經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)顯示，結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的外墻一般是建筑面積*0.7~0.8。內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積*2.5~3，但也不是絕對的。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)測算，內(nèi)墻如果層高3米以內(nèi)大開間的住宅房屋內(nèi)墻面的面積大約是地面的3倍左右。外墻一般是建筑面積*0.7~0.9；內(nèi)墻粉飾面積一般為建筑面積*2左右。外墻抹灰（或面磚）一般是建筑面積*0.5左右；內(nèi)墻粉飾面積一般是建筑面積*3左右。如果外墻面磚是全外墻的，與建筑面積的大概比例是：建筑面積*（0.45~0.75）；0.45是小高層，不帶采光井；內(nèi)墻粉飾一般是：建筑面積*（2.47~2.88）
廠房鋼結(jié)構(gòu)怎么算平方面積？
單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2 面積。利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應(yīng)汁算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應(yīng)計算面積.
單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全而積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。
單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物不論其高度均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。 建筑面積的計算規(guī)則有沒有對工業(yè)廠房的單獨(dú)界定。
在計算容積率時對單層的建筑物的面積計算有高度要求如：
1.當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.9米(2.7米+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；當(dāng)住宅建筑層高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。
2.當(dāng)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于5.5米(3.3米+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；當(dāng)辦公建筑層高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。
3.當(dāng)普通商業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于6.1米(3.9米+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；當(dāng)普通商業(yè)建筑層高大于10米(3.9米×2+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。
到此，以上就是小編對于建筑面積計算規(guī)則最新標(biāo)準(zhǔn)2017的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積計算規(guī)則最新標(biāo)準(zhǔn)2017的3點(diǎn)解答對大家有用。