大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于單價(jià)和建筑面積的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹單價(jià)和建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

單價(jià)是套內(nèi)面積的單價(jià)還是建筑面積的單價(jià)？

購房單價(jià)是按照建筑面積來計(jì)算的。按照建設(shè)部、國家工商總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本第四條的規(guī)定，實(shí)際中商品房銷售可操作的方法有兩種：

1、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，即：套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體建筑面積+陽臺(tái)建筑面積；

2、按建筑面積計(jì)價(jià)，即：建筑面積= 套內(nèi)建筑面積+公共分?jǐn)偨ㄖ娣e。但從現(xiàn)階段看，按套或套內(nèi)建筑面計(jì)價(jià)買房仍有很多局限。在實(shí)際應(yīng)用中，全國范圍內(nèi)基本都采取了按建筑面積售賣的方法。原因是政府制定了很多與建筑面積掛鉤的規(guī)則，如建設(shè)部制訂建筑面積計(jì)算和分?jǐn)傄?guī)則、物價(jià)部門按建筑面積核算房屋單價(jià)，產(chǎn)權(quán)證還是按照建筑面積來制作，物業(yè)管理和供暖費(fèi)仍按建筑面積收取。如按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，就把好多問題推移到賣房的后期甚至入住以后了。

知道面積和單價(jià)怎么算總價(jià)？

如果以房子為例，公式如下：總價(jià) = 單價(jià) x 面積其中，- 總價(jià)：表示房屋的總價(jià)，單位為人民幣（元）- 單價(jià)：表示房屋每平方米的單價(jià)，單位為人民幣（元/平方米）- 面積：表示房屋的面積，單位為平方米（㎡）根據(jù)以上公式，可以計(jì)算出房屋的總價(jià)。

房子總價(jià)的計(jì)算公式為建筑面積×單價(jià)。房子總價(jià)是由建筑面積及建筑銷售單價(jià)來決定的，比如房子銷售單價(jià)為8000元每平方米，建筑面積為100平方米，那么房子總價(jià)就是80萬元。

房屋單價(jià)怎么計(jì)算公式？

房子總價(jià)由建筑面積及建筑銷售單價(jià)來決定的，那么房子總價(jià)的計(jì)算公式為建筑面積×單價(jià)，至于自行車庫，一般是不算入房子總價(jià)內(nèi)的，比如房子銷售單價(jià)為8000元每平方米，建筑面積為100平方米，那么房子總價(jià)就為80萬元。"

到此，以上就是小編對(duì)于單價(jià)和建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于單價(jià)和建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。