大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積是實(shí)際面積多少錢的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積是實(shí)際面積多少錢的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積133平實(shí)際使用面積多少？

這要看這個(gè)房子是步梯房還是電梯房，因?yàn)椴教莘亢碗娞莘康墓珨偯娣e是不一樣的。

如果是步梯房，它的公攤面積一般是建筑面積的10%左右，那么建筑面積是133平方的房子，它的公攤面積就是13.3平，建筑面積減去公攤面積133-13.3=119.7就是房子的使用面積。

如果是電梯房，它的公攤面積一般是建筑面積的20%左右，按20%來(lái)計(jì)算的話，它的使用面積就是133-（133*20/100）=106.4平。

133平的房子實(shí)際使用面積可能只有90多平。因?yàn)榉课菝娣e包括公攤面積。公攤面積包括走道、樓梯、電梯等等。原來(lái)有個(gè)計(jì)算公式：房屋面÷1.33=使用面積。133÷1.33=100。其實(shí)真正使用面積遠(yuǎn)小于這個(gè)數(shù)。

高層88平米實(shí)際是多少平？

10分鐘

建筑面積88平使用面積應(yīng)該是多少，要看房子是平房、無(wú)電梯的多層住宅，還是高層住宅了。房子結(jié)構(gòu)不一樣，使用面積大小也不一樣。

要是平方的話，建筑面積88平方米，使用面積應(yīng)該有73平方米。要是無(wú)電梯的多層樓房，使用面積大約是67.7平方米，如果是高層住宅的話，使用面積也就63平方米

高層的88平米，實(shí)際是多少米。

需要結(jié)合實(shí)際得房率來(lái)計(jì)算。得房率是高層建筑，扣除公共區(qū)間如電梯等，實(shí)際的套內(nèi)尺寸。通常在高層得房率在75%到85%之間。

所以高層88平米實(shí)際面積在66到84平之間。

2021年買房按建筑面積算嗎？

當(dāng)然一直是按建筑面積算。

我們國(guó)家出售的房子一直是按照建筑面積算的，實(shí)際上到手面積要看得房率了，電梯得房率低，多層得房率高，看個(gè)人自己選擇了。居說(shuō)以后會(huì)取消建筑面積了，按實(shí)際居住面積出售，這樣最好了，但估計(jì)換湯不換藥，總價(jià)應(yīng)該不會(huì)變。

18層樓建筑面積和外墻實(shí)際面積比例？

不含地下室建筑面積,總的來(lái)說(shuō)是建筑面積越大,外墻面積所占的比例越小。2000平米以內(nèi),外墻總面積(不含窗戶)占建筑面積比例48%~38%,窗戶占建筑面積18%-14%。

5000平米以內(nèi),,外墻總面積(不含窗戶)占建筑面積比例42%~30%,窗戶占建筑面積15%-12%。

10000平米以內(nèi),,外墻總面積(不含窗戶)占建筑面積比例38%~24%,窗戶占建筑面積12%-8%。

20000平米以內(nèi),,外墻總面積(不含窗戶)占建筑面積比例30%~18%,窗戶占建筑面積10%-6%。

20000平米以上,,外墻總面積(不含窗戶)占建筑面積比例28%~12%,窗戶占建筑面積8%-3%。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積是實(shí)際面積多少錢的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積是實(shí)際面積多少錢的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。