本篇文章給大家談?wù)劷ㄖ娣e是內(nèi)墻內(nèi)邊線，以及建筑內(nèi)面積算不算墻體對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、計算建筑面積有外墻計算和內(nèi)墻計算。分別是什么意思
• 2、建筑面積應(yīng)該按照外墻中心線還是外墻外邊線計算?
• 3、套內(nèi)建筑面積是按外墻中心線算,還是按墻內(nèi)邊線算

計算建筑面積有外墻計算和內(nèi)墻計算。分別是什么意思

建筑面積是按照外墻的輪廓線計算。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。

外墻面面積建筑面積=內(nèi)部使用面積 內(nèi)墻面積 陽臺建筑面積套筒壁的內(nèi)部區(qū)域。內(nèi)壁區(qū)域是指在每組商品房中使用的空間周圍的維護(hù)或承重墻占據(jù)的區(qū)域。商品房的內(nèi)部條件分為兩種類型：共用外墻和非共用墻。

建筑面積也是指房屋外墻以上每個樓層外圍的水平投影面積。套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積和陽臺面積三部分組合而成。套內(nèi)使用面積的是指買方獲得的房屋內(nèi)部可用的面積。

建筑面積應(yīng)該按照外墻中心線還是外墻外邊線計算?

1、建筑面積無論《99建筑面積計算規(guī)則》還是《2005建筑面積計算規(guī)則》中，都一致規(guī)定：建筑面積以建筑外圍結(jié)構(gòu)外邊線算起。

2、外墻中心線 外墻中心線是指外墻的中心軸線，可以通過將外墻分解為若干個平行于地面的截面，然后在每個截面上繪制外墻的中心線，并將這些中心線相連得到。也可以通過將外墻外邊線向內(nèi)移動一定的距離得到。

3、T50353-2005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》第3根據(jù)GB/.0.1條規(guī)定應(yīng)該是按照結(jié)構(gòu)墻體外圍水平面積計算。計算建筑面積的范圍：(1)單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。

4、建筑面積是按照外墻的輪廓線計算。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。

套內(nèi)建筑面積是按外墻中心線算,還是按墻內(nèi)邊線算

是按照軸線，即墻體的中心線算的。根據(jù)國標(biāo)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，成套房屋的建筑面積（即產(chǎn)權(quán)登記面積）由套內(nèi)建筑面積和共有分?jǐn)偯娣e組成。

套內(nèi)建筑面積是按外墻中心線算，還是按墻內(nèi)邊線算 建筑面積：簡單說是從建筑物外墻外邊線開始向內(nèi)計算的面積，這其中還會包含保溫面積，抹灰面積不算，當(dāng)然這其中也包含所有墻體的面積在內(nèi)。

套內(nèi)面積是從墻外側(cè)開始算起，與隔壁共有的墻是從中線開始算起。建筑面積是從墻外側(cè)算起。套內(nèi)面積不含公攤，而建筑面積則含公攤。

建筑面積是按照外墻的輪廓線計算。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。

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