別墅建筑面積單價,別墅建筑面積單價標(biāo)準(zhǔn)

大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于別墅建筑面積單價的問題,于是小編就整理了1個相關(guān)介紹別墅建筑面積單價的解答,讓我們一起看看吧。

獨棟別墅面積怎么算?

別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過計算出來的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無論是標(biāo)價還是賣買,用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分. 當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計. 但也有個別計算特別的地方,如陽臺的面積是按50%計的,即一平米陽臺只計半平方米.飄窗臺不計.室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計等.計算方法是根據(jù)國家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的. 根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因為有陽臺等因素. 買賣別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計,但由于別墅是高檔住宅,面積大的不一定價高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多. 別墅一般是以整棟計價,不是簡單地按建筑面積計的.

別墅建筑面積單價,別墅建筑面積單價標(biāo)準(zhǔn)

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