建筑面積120,建筑面積120,套內(nèi)面積能有多少

大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑面積120的問(wèn)題,于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑面積120的解答,讓我們一起看看吧。

建筑面積120平米實(shí)用面積有多少?

套內(nèi)面積是根據(jù)小區(qū)單元的公攤來(lái)計(jì)算的。
如購(gòu)買的單元公攤是20%,那么套內(nèi)面積就是120-120*20%=96平方,套內(nèi)的面積就是96平方,一般小區(qū)的公攤是在17%-25%不等,具體公攤面積可以查看購(gòu)房合同上的約定。

建筑面積120,建筑面積120,套內(nèi)面積能有多少

120的房子套內(nèi)面積是多少?

套內(nèi)面積的多少是和你房子的公攤面積有關(guān)的,而房子的公攤面積的多少又和房子的公攤比例有關(guān)。

如果是步梯房,一般房子的公攤比例在10%左右,如果是電梯房,那房子的公攤比例能達(dá)到20%左右。

所以,如果你的房子是步梯房,那么除去10%的公攤,120平的套內(nèi)面積是120-(120*10%)=108平。如果是電梯房,則需要除去20%的公攤,那么120平的套內(nèi)面積是120-(120*20%)=96平。

120平的房子房產(chǎn)證上面積多大?

我們購(gòu)買的房屋都存在一定的房屋公攤面積,商品房的銷售面積包含購(gòu)買的套內(nèi)建筑面積和公攤面積,120平是商品房的銷售面積,可能100平方米是房屋的套內(nèi)建筑面積,其余為公攤面積。

購(gòu)買商品房時(shí)需要了解以下關(guān)于房屋面積的規(guī)定,避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

《商品房銷售管理辦法》第二十條中規(guī)定:

按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。

合同未作約定的,接以下原則處理:

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。

《商品房銷售管理辦法》第二十一條規(guī)定:

按建筑面積計(jì)價(jià)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e,并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。

到此,以上就是小編對(duì)于建筑面積120的問(wèn)題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于建筑面積120的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。

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