大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于建筑面積占地面積的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積占地面積的解答，讓我們一起看看吧。

占地面積和建筑面積的比例？

占地面積比是指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)項(xiàng)目總建筑面積與項(xiàng)目用地總面積之比。 它的計(jì)算公式并不復(fù)雜：建筑面積比率=總建筑面積÷總土地面積。 但應(yīng)注意的是，當(dāng)建筑物的高度超過(guò)8米時(shí)，在計(jì)算建筑面積比率時(shí)，建筑面積將增加一倍。 可以肯定地說(shuō)，占地面積比越低，居民的舒適度越高，反之亦然，舒適度越低。

一塊地的地上總建筑面積與占地面積的比率叫容積率，又稱(chēng)建筑面積毛密度。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶(hù)來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)3，綠地率應(yīng)不低于30%。

請(qǐng)問(wèn)建筑面積和占地面積計(jì)算公式是什么呀？

1、建筑面積是樓層數(shù)乘以建筑物的長(zhǎng)度和寬度的乘積，建筑面積由三部分組成：可用區(qū)域、輔助區(qū)域和結(jié)構(gòu)區(qū)域。

2、占地面積是根據(jù)最低建筑物的長(zhǎng)度乘以寬度，開(kāi)發(fā)商提到的占地面積是指空白地皮的總面積，因此計(jì)算出的土地面積與開(kāi)發(fā)人員提供的數(shù)據(jù)不同。

一般占地面積和建筑面積哪個(gè)大？

對(duì)于故宮來(lái)說(shuō)占地面積比建筑面積大。

舉例：

一個(gè)2層樓，長(zhǎng)10m,寬10m，那么建筑面積為10*10*2，占地面積為10*10；使用面積為10*10*2-墻體面積 。

故宮來(lái)說(shuō)：故宮是相當(dāng)于四合院的結(jié)構(gòu)，中間有很多空地的，所以占地面積比建筑面積大。

如果拿商品樓住宅比較：因?yàn)槭歉邔咏ㄖ?，建筑面積比占地面積大。

占面面積是指您的房屋用多少土地，一般來(lái)話(huà)就是您建的房屋一層的外圍尺寸。

建筑面積是指您的房屋的全部面積，也就是總面積，如果有二層那就是一層的總建筑面積加上二層的總建筑面積。

拓展資料

占地面積

如何計(jì)算建筑面積和占地面積？

接《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》建筑面積按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍（如有保溫層應(yīng)包括之）面積之和計(jì)算，即一層建筑面積計(jì)算出后，再乘（x）以層數(shù)和一些附屬建筑（如電機(jī)機(jī)房，水箱間，通屋面的樓梯間等）即為本建筑的（總）面積數(shù)（一般在什計(jì)算容積率時(shí)用到）。

占地面積則是一層（占有用地）的建筑面積（一般在計(jì)算建筑密度時(shí)使用）。

占地面積就指占用土地的面積，而建筑面積還要加上占用空間的面積,建筑面積一般都大于占地面積，這樣說(shuō)吧，一棟樓的占地面積只是指一層樓所占的面積有些也算上綠化面積，而建筑面積包括可以用的所有面積，1樓到頂樓還包括樓道等，在買(mǎi)房的時(shí)候算的建筑面積中，高度1.2米以下的不算面積，1.8米以下的算半面積，陽(yáng)臺(tái)算半面積。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積占地面積的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積占地面積的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。