地下室建筑面積,地下室建筑面積計算規(guī)則

大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于地下室建筑面積的問題,于是小編就整理了4個相關(guān)介紹地下室建筑面積的解答,讓我們一起看看吧。

地下室占地面積乘多少合適?

地下室、半地下室(車間、倉庫、商店、車站等),包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口,應(yīng)按其外墻上口 (不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。

地下室建筑面積,地下室建筑面積計算規(guī)則

層高在2.2 m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.2 m者應(yīng)計算12面積。 地下室可以理解為單獨的一層,層高過了2.2肯定是算建筑面積的,就像單層的房子一樣地下室下面是筏板上面是頂板,自然層只有一層,算一層的面積,算的是圍著地下室一圈的墻所圍的水平面積。 這棟房子建筑面積計算是這樣的:地下室算一層,是外墻外邊線所圍面積,頂板以上部分是各棟外墻所圍面積(如果是A)乘以18(各層假如是一樣的),也就是說地下室建筑面積會大于地面上的單層A。

人防占建筑面積比例?

 全國人防規(guī)定都是一樣的,新建10層以上(含)或基礎(chǔ)埋深3米以上(含)的民用建筑,應(yīng)按地面首層建筑面積修建防空地下室。

9層以下,2000平米以上(含)的,按所在城市的戰(zhàn)略地位,一類人防重點城市是按地面建筑面積的4-5%,二類城市是3-4%,三類及其他是按2%-3%(具體屬于哪類請咨詢當(dāng)?shù)厝朔啦块T)。除以上兩種外,2000平米以下的按各個地區(qū)規(guī)定的標準繳納易地建設(shè)費。

一般住宅樓地下室尺寸?

地下室指的是商品房的地下室,一般在8平方米~15平方米之間。這些地下室,一般分布在地下停車場的周圍,有的還在負二層。居民買地下室的目的,主要是放一些閑置不用的東西。比如,冬天放電扇、涼風(fēng)機。夏天放油汀、取暖器。孩子長大后不用的嬰兒車,小飯桌,小床等不舍得扔的東西。

地下室算不算計容建筑面積?

地下室是計算建筑面積的,前提是它的高度大于2.2米。

地下室的計算建筑面積問題肯定是按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2005)執(zhí)行。地下室,半地下室(包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口)建筑面積,應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井,外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積。層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積

容積率計算式中建筑總面積不包括地下室、半地下室建筑面積,屋頂建筑面積不超過標準層建筑面積的10%的也不計算,所以,容積率計算地下建筑面積。容積率是指某一基地范圍內(nèi),地面以上各類建筑的建筑面積總和與建設(shè)用地面積的比值。表達公式為:容積率=地上總建筑面積÷建設(shè)用地面積。

到此,以上就是小編對于地下室建筑面積的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于地下室建筑面積的4點解答對大家有用。

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