大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積是計(jì)算到外墻嗎的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑面積是計(jì)算到外墻嗎的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積是算到外墻皮嗎？

建筑面積的計(jì)算不是按外墻中心線而是按外墻外邊線計(jì)算的，算的是施工中的建筑面積。建筑面積是指建筑物外墻(柱)勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等。

房屋面積還有哪些分類：

使用面積

使用面積可以從字面意思進(jìn)行理解，就是指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。同時(shí)也是指住宅內(nèi)建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。

套內(nèi)面積

有些房屋在銷售的時(shí)候是按照套內(nèi)面積來(lái)進(jìn)行銷售的，如果按套內(nèi)面積計(jì)算房?jī)r(jià)，則對(duì)業(yè)主和開發(fā)商都比較有利。房屋套內(nèi)面積包括：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽(yáng)臺(tái)建筑面積。

公攤面積

按建筑面積來(lái)計(jì)算房?jī)r(jià)的房屋就是包含了公攤面積的，公攤面積是指某個(gè)產(chǎn)權(quán)人在共有建筑面積中所分?jǐn)偟拿娣e。產(chǎn)權(quán)各方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，產(chǎn)權(quán)各方無(wú)產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的可按相關(guān)房屋的建筑面積比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

建筑面積是房屋面積加外墻面積嗎？

建筑面積通常是指房屋主體結(jié)構(gòu)面積，不包括外墻面積。計(jì)算建筑面積時(shí)，只計(jì)算房屋內(nèi)部的可用空間，不計(jì)算外墻、樓梯和走道的面積。所以，建筑面積不是房屋面積加外墻面積。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積是計(jì)算到外墻嗎的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積是計(jì)算到外墻嗎的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。