大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于二層樓建筑面積的問題,于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹二層樓建筑面積的解答,讓我們一起看看吧。
二層樓建筑面積指的是什么?
應(yīng)明確二層樓建筑面積,為共計(jì)二層(即包含一層)建筑面積?還是僅二層建筑面積?
如為建筑二層(包含一層)共計(jì)建筑面積,按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定:建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍(包括保溫層)水平面積之和計(jì)算。面積之和即為二層(包含一層)共計(jì)建筑面積。
如為建筑的僅二層面積,按上規(guī)定僅計(jì)算二層建筑面積即為,僅二層的建筑面積。
兩層樓的占地面積約2什么?
如果你二層和一層一樣,建筑面積=(5 0.5)×(6 0.5)×2=71.5平方米。
二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。
計(jì)算建筑面積的范圍:
單層建筑物不論其高度均按一層計(jì)算,其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算,單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者,亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。
多層建筑物的建筑面積按以建筑面積的總和計(jì)算,其底層按建筑物外墻勒角以上外圍水平面積計(jì)算。
二層樓面積算在房產(chǎn)證里面嗎?
層高超過(guò)兩米二的閣樓面積應(yīng)該計(jì)算在房產(chǎn)證里。
復(fù)式(即有標(biāo)準(zhǔn)的上、下兩層)住宅,房產(chǎn)證面積肯定是兩層的面積;頂樓帶閣樓的,大部分閣樓因?yàn)槭瞧挛蓓?,層高局部高、局部低。這種情況下,只有層高超過(guò)兩米二的部分,才需要計(jì)算建筑面積,納入房產(chǎn)證面積。
同樣的道理,地下室面積也存在上述情況:只有超過(guò)兩米二高的部分才會(huì)計(jì)算在房產(chǎn)證面積里。
到此,以上就是小編對(duì)于二層樓建筑面積的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于二層樓建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。