大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積包括地下室嗎的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積包括地下室嗎的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積包括地下室面積嗎，我地下室層高為4.2m？

建筑面積包括地下室面積:地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。

地下室算不算計(jì)容建筑面積？

地下室是計(jì)算建筑面積的，前提是它的高度大于2.2米。

地下室的計(jì)算建筑面積問題肯定是按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2005）執(zhí)行。地下室，半地下室（包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口）建筑面積，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井，外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積。層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積

容積率計(jì)算式中建筑總面積不包括地下室、半地下室建筑面積，屋頂建筑面積不超過標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積的10%的也不計(jì)算，所以，容積率計(jì)算地下建筑面積。容積率是指某一基地范圍內(nèi)，地面以上各類建筑的建筑面積總和與建設(shè)用地面積的比值。表達(dá)公式為：容積率=地上總建筑面積÷建設(shè)用地面積。

地下室面積算不算建筑面積？

地下室面積通常被視為建筑面積的一部分，因?yàn)樗墙ㄖ锏囊徊糠郑哂惺褂脙r(jià)值和功能。建筑面積是指建筑物內(nèi)部的所有可用空間的總面積，包括地下室、樓層、閣樓、走廊、樓梯等所有可使用的空間。因此，地下室面積應(yīng)該計(jì)入建筑面積的總數(shù)。

現(xiàn)在的房產(chǎn)證地下室算面積嗎？

不包括地下室面積。但是這個(gè)具體要看房產(chǎn)證上面是怎么寫，也要看當(dāng)時(shí)的開發(fā)商辦的是什么手續(xù)。

根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》：

第四條 商品房整棟銷售， 商品房的銷售面積即為整棟商品房的建筑面積（地下室作為人防工程的，應(yīng)從整棟商品房的建筑面積扣除）。

第五條 商品房按“套” 或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購(gòu)房者所購(gòu)買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡(jiǎn)稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。 商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積包括地下室嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積包括地下室嗎的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。