建筑面積與實用面積,建筑面積和使用面積的比例

大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于建筑面積與實用面積的問題,于是小編就整理了2個相關介紹建筑面積與實用面積的解答,讓我們一起看看吧。

房子的建筑面積和使用面積一般相差多少?有換算公式嗎?

  國家規(guī)定是有一定的比例 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高?! 〗ㄖ娣e都含公攤面積的,多層得房率一般在82%左右,建筑面積和使用面積大概相差18%, 高層在75%左右 ,建筑面積和使用面積大概相差25%,因為高層還要公攤電梯以及一樓的大廳面積,所以公攤面積更大?! ”热缈梢杂媒ㄖ娣e去乘以得房率,就能算出你的使用面積,你的房子面積是113平米,如果是多層使用面積93平米,如果是高層就是,84平米左右。

建筑面積與實用面積,建筑面積和使用面積的比例

套內建筑面積是34平米,那么使用面積大約多少?

正常的回答,太過專業(yè)!所以就通俗的理解來說:套內建筑面積是指包含室內所有墻體(不包含房屋四周外墻體、及公攤面積)地面總和面積。使用面積是指不包含室內所有墻體(不包含房屋四周外墻體、及公攤面積)地面總和面積。對于你家的房屋來說,如果室內墻體不太多的情況下(因為是公寓:敞開廚房,封閉衛(wèi)生間),使用面積應在30米左右,具體要看室內墻體的總面積是多少,可以測測。

到此,以上就是小編對于建筑面積與實用面積的問題就介紹到這了,希望介紹關于建筑面積與實用面積的2點解答對大家有用。

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