大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于車位的套內(nèi)建筑面積有用嗎的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹車位的套內(nèi)建筑面積有用嗎的解答，讓我們一起看看吧。

為什么地下車位套內(nèi)面積為0？

儲(chǔ)藏室、車庫(kù)，我們?cè)谫?gòu)買的時(shí)候，開發(fā)商多數(shù)也是按面積乘以單價(jià)賣給我們的，按理說(shuō)也是有建筑面積，公攤面積的。那為何會(huì)出現(xiàn)面積為零的情況？

其實(shí)不論是作為附屬用房跟主房辦在一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)證上，還是自己?jiǎn)为?dú)辦證，儲(chǔ)藏室也是包含建筑面積、專用面積、分?jǐn)偯娣e的，只不過(guò)儲(chǔ)藏室因?yàn)樽叩肋^(guò)多，公攤往往都比較大。

當(dāng)儲(chǔ)藏室、車庫(kù)層高不足2.2米時(shí)，根據(jù)規(guī)則是不計(jì)算面積的，此時(shí)的面積就是零。他所繳納的物業(yè)維修基金也是按個(gè)計(jì)算。當(dāng)層高大于2.2米時(shí)，他就按正常的面積出現(xiàn)，物業(yè)維修基金隨主房的單價(jià)繳納。

車位分?jǐn)偯娣e合理嗎？

對(duì)地下室車庫(kù)所分?jǐn)偟降拿娣e是非常大的，公攤系數(shù)至少都會(huì)在1.2以上。所以一般公攤面積都會(huì)比套內(nèi)面積還大。原因：地下室車位所需分?jǐn)偟墓珨偛课唬送ǔ５臉请娞蓍g、風(fēng)機(jī)房風(fēng)井外，還需要分?jǐn)偂败嚨馈泵娣e！

那么車位公攤面積多少合理？

車位公攤率沒(méi)有明確的條款規(guī)定，不過(guò)一般默認(rèn)的地上住宅的公攤多層為17％左右，高層則為25％至40％。

2、車位公攤面積分?jǐn)偟幕驹瓌t是：

1）商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝弧?/p>

2）為整棟商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該棟樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積。

3）公用建筑面積按面積比例分?jǐn)?，公攤后，不劃分各套商品房分?jǐn)偟慕ㄖ娣e的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

希望這個(gè)回答可以幫到你。

車位配建指標(biāo)中的建筑面積是計(jì)容的還是不計(jì)榮？

　　是計(jì)容建筑面積、　　計(jì)容建筑面積即等于規(guī)劃建筑用地面積*計(jì)算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和！一般情況下，計(jì)容面積小于等于建筑面積，半地下室算一半計(jì)容面積，無(wú)產(chǎn)權(quán)地下室不計(jì)算計(jì)容面積

到此，以上就是小編對(duì)于車位的套內(nèi)建筑面積有用嗎的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于車位的套內(nèi)建筑面積有用嗎的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。