大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于住宅樓建筑面積的問題,于是小編就整理了4個相關(guān)介紹住宅樓建筑面積的解答,讓我們一起看看吧。
居住面積與建筑面積換算?
1、居住面積與建筑面積可以通過不同的換算關(guān)系進行轉(zhuǎn)換。
2、一般來說,建筑面積會比居住面積要大一些,因為建筑面積包括了除居住區(qū)域外的其他空間,比如公共區(qū)域、走廊、儲物間等。
3、具體的換算關(guān)系可以根據(jù)具體情況來確定,一般來說可以通過房屋的分區(qū)情況或者具體的建筑設計圖紙來計算。
按照常規(guī)樓房建筑面積與使用面積之間的換算系數(shù)是1.333,但是根據(jù)具體樓房的建筑結(jié)構(gòu)也有不同的換算方法,有的公攤系數(shù)能達到1.5,希望這個回答也能給你帶來參考.
居住面積與建筑面積是兩個不同的概念。
居住面積是指住宅內(nèi)部實際可使用的面積,通常包括臥室、客廳、廚房、浴室等主要居住空間,不包括走廊、陽臺、車庫等非居住空間。居住面積通常以平方米為單位進行計量。
建筑面積是指住宅建筑物的總面積,包括所有內(nèi)外空間,包括居住面積、公共設施、走廊、陽臺、車庫等所有建筑物的面積。建筑面積通常以平方米為單位進行計量。
要進行居住面積與建筑面積之間的換算,可以使用下面的公式:
居住面積 = 建筑面積 × 居住面積百分比
一個戶口本有多少建筑面積?
農(nóng)村單戶住宅面積標準
1.小戶:一般指三人或三人以下,申請住宅用地面積不得超過七十五平
2.中戶:一般指4到5個人,申請住宅用地面積不得超過120平
3.大門:一般指六個人或六個人以上,申請住宅用地面積不得超過一百五十平。
注意:上述一家住宅面積標準為參考用,具體劃分請以當?shù)貙嶋H政策為準
公寓建筑面積和實用面積為多少
公寓房面積一般為30-60左右平方米。公寓房就是公共寓所,是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式。公寓房指的是一種生活設施齊備,但只占建筑一部分的居住形態(tài)。一般分為住宅公寓、酒店式公寓、商務公寓等多種。
公寓公攤面積比例在10%-35%左右,并沒有規(guī)定的比例,主要看公用建筑面積有多少,其中住宅類公寓的公攤面積比例會比較小,大概在10%-28%這個范圍,高層電梯公寓樓的公攤會更高一些,而商業(yè)用地性質(zhì)的公寓房產(chǎn)公攤面積比例就更高的,普遍在25%-35%左右,而酒店式公寓的公攤面積比例更高,甚至達到在40%以上。
希望這個回答可以幫到你
戶型建筑面積和套型建筑面積區(qū)別?
“套”是指一個家獨立使用的居住空間的范圍。
通俗的講,就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。對于住宅套型的大小,一般都是用面積標準來規(guī)定。根據(jù)1987年7月頒布的《城鎮(zhèn)住宅設計規(guī)范》,住宅的面積指標分為:小套(每套使用面積不得少于18平方米);中套(每套使用面積不得少于30平方米);大套(每套使用面積不得少于45平方米。規(guī)定了不同住宅套型設計標準。但隨著房地產(chǎn)市場的住房商品化不斷發(fā)育,除了安居房、公有住房等政策性住房外,其它住房的住宅套型標準正趨市場化。
需要提到的是,在新的住宅設計規(guī)范未實行之前,住宅戶型面積指標是以“室”來劃分的,“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。通常來說,住宅中不少于12平方米的房間稱為一個“一室”,6—12平方米房間稱為半“室”,小于6平方米,一般不算“間”數(shù)或“室”數(shù),因而,住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。
型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。
在社會的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經(jīng)濟條件不同而千變?nèi)f化。有的是開發(fā)商設計,如連片成棟小區(qū),有的是個人根據(jù)自家的條件和要求設計,如自己建設的別墅??傊惺裁礃拥乃季S就可以設計出不同的戶型。
到此,以上就是小編對于住宅樓建筑面積的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于住宅樓建筑面積的4點解答對大家有用。