大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積是建設(shè)面積嗎的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹建筑面積是建設(shè)面積嗎的解答，讓我們一起看看吧。

開發(fā)面積是不是建筑面積？

不是

開發(fā)面積是指經(jīng)有關(guān)部門批準，通過各種方式獲得土地使用權(quán)，但尚未開工建設(shè)的土地面積。

筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。

建筑占地面積與建筑面積什么關(guān)系？

區(qū)別非常的大。 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。 而占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標。 建筑面積中地上部分面積÷占地面積=該土地的容積率。

建施圖里面的面積是建筑面積嗎？

不是。施工面積和建筑面積是不一樣的。 施工面積是指報告期內(nèi)正在進行施工的建設(shè)項目房屋建筑面積，包括本期新開工施工面積、期末施工面積和自年初累計施工面積。

一般情況下，施工面積會大于建筑面積，因為根據(jù)建筑面積計算規(guī)則，開敞的陽臺只按投影面積的一半計算，層高低于2.2m的空間、飄窗的窗臺板面積等都不計算建筑面積，但是這些空間都是要計入施工面積的。

實際面積和建筑面積是什么？

建筑面積是以整個房屋外沿來計算的面積,包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、餐廳、前室、壁柜等面積的總和。（不包括陽臺在內(nèi)）根據(jù)一般的測算，套型建筑面積和建筑面積大約相差10到15平方米，也就是說90平方米的套型建筑面積約等于100到105平方米的建筑面積。

實際面積是除去臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室等房屋所占用的地面面積。就是外墻二分之一厚度之內(nèi)的所有面積都算使用面積.再簡單一點的說就是您能用到的地方，能擺放家具的地方都可以說是實際的使用面積。

產(chǎn)權(quán)證上一般標明的是建筑面積，可以測量一下房屋內(nèi)從墻角到墻角的距離確認房屋的實際面積。

到此，以上就是小編對于建筑面積是建設(shè)面積嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積是建設(shè)面積嗎的4點解答對大家有用。