大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑面積一百五的問(wèn)題,于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑面積一百五的解答,讓我們一起看看吧。
100平米高層比100平米多層居住面積要小嗎,如果小,小多少?
多層住宅的公攤約占建筑面積的10% 高層建筑的公攤約占建筑面積的20-30% 甚至更高 高層由于防火等相關(guān)設(shè)施較多 設(shè)計(jì)規(guī)范也更嚴(yán)格 所以公攤也就越大 ----------------------------------看下面--------------------------------------- 【商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則】 根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定,可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括:大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、公共廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變(配)電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體面積水平投影面積的一半。
不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間包括:倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間;售房單位自營(yíng)、自用的房屋;為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(包括物業(yè)管理)用房;其他購(gòu)房人受益的其他非經(jīng)營(yíng)性用房,需要進(jìn)行分?jǐn)偟?,?yīng)在銷(預(yù))售合同中寫(xiě)明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。碧桂園125平套內(nèi)面積多少?
套內(nèi)面積一般在100平方左右。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定商品房公攤面積不得超過(guò)百分之23%,現(xiàn)在基本上公攤在20%左右,如果您是買在里面的業(yè)主,我建議您找個(gè)人做一下房堪,測(cè)一下實(shí)際使用面積,然后在看你購(gòu)房合同或者產(chǎn)權(quán)證上面的面積,減去實(shí)際使用面積,就是公攤面積。如果在23%以下是正常的,如果超過(guò)23%,那開(kāi)發(fā)商就是在鉆空子,是可以去房地局投訴的。
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