大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積算一半的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積算一半的解答，讓我們一起看看吧。

房產(chǎn)證上面房屋分戶圖上面的尺寸是建筑面積還是實際得房面積？

房產(chǎn)平面圖上標(biāo)的尺寸算出的是套內(nèi)建筑面積，不是使用面積。

套內(nèi)建筑面積=使用面積+墻體面積+陽臺建筑面積。

1、使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和，也就是地毯面積。

2、墻體面積包括內(nèi)墻面積和外墻面積，內(nèi)墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積，外墻體均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。

3、陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。

建筑面積，套內(nèi)面積，專有面積這三個有啥區(qū)別?另外購買的地下室屬于什么面積？

建筑面積-說白了就是你可以辦產(chǎn)權(quán)的面積，等于公攤面積+套內(nèi)面積套內(nèi)面積-就是指你房間外輪廓所框的面積使用面積-就是你實際上可以放東西可以使用的面積，不包括墻體所占的面積這其中比如陽臺啊，入戶花園啊什么的算建筑面積的時候算一半的面積，但是算使用面積的時候就可以算全面積。

公攤面積就是公共設(shè)施所占的面積，比如樓梯，電梯，設(shè)備管道等均分下來到每戶的面積，這個面積你買房的時候是要給錢的。

高層建筑物的采光井能算建筑面積嗎？

不知你是哪里的 浙江的規(guī)定是: 陽臺不管什么形式(挑陽臺,內(nèi)陽臺,還是什么別的)都計算一半的建筑面積 雨篷你要看雨篷挑出墻外面的長度(從墻面到雨篷最外邊的長度),如果長度超過2.1m,則可以按雨篷的投影面積算一半的建筑面積.不過一般這種雨篷比較少,外挑尺寸不可能有2.1m 其實各地的規(guī)定大都類似

到此，以上就是小編對于建筑面積算一半的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積算一半的3點解答對大家有用。