大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑面積從哪層算的問題,于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑面積從哪層算的解答,讓我們一起看看吧。
我問一下。工程基礎(chǔ)。大清包。怎樣算面積。是按一層計(jì)算。還是按半層計(jì)算?
除以建筑面積,依據(jù)是建筑面積計(jì)算規(guī)則,需注意的是:山東也是中國(guó)的,此規(guī)則為工程上使用,為設(shè)計(jì)、預(yù)算等工作采用。
開發(fā)商銷售時(shí)的面積計(jì)算,是依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》及地方上制定的部分法規(guī),跟此規(guī)則略有不同。建筑面積計(jì)算的方法見附件
單元樓建筑面積咋算?
1.建筑面積,就是建筑物外圍水平投影面積。簡(jiǎn)單來(lái)說就是長(zhǎng)X寬,長(zhǎng)、寬均為房子外圍尺寸;
2.如果是單元房,有形狀不規(guī)則,比如有弧形陽(yáng)臺(tái),樓梯間,電梯間等,可以一塊一塊分割為矩形再計(jì)算面積;
3.關(guān)鍵的是,如果是一梯兩戶或以上的,共用墻部分,一定要是一人一半,或多家共攤墻體面積。比如一梯兩戶,分戶墻是24CM厚,那么計(jì)算面積的時(shí)候每人分?jǐn)?2CM就行了。再有就是公攤面積,公攤面積就是樓梯間,電梯間,公用走廊等。簡(jiǎn)單點(diǎn)兒說,如果一梯兩戶,該層建筑面積是200平方米,戶型一完全一樣,那么你的房子建筑面積就是100平方米,其中已經(jīng)包含了公攤面積。
房屋建筑面積包含保溫面積嗎?
房屋的建筑面積應(yīng)該包括外墻的保溫層面積,保溫層屬于建筑外墻構(gòu)造層,是外墻組成部分,建筑面積沿外墻完成面輪廓圍合,不同地區(qū),對(duì)外墻保濕層是否計(jì)入計(jì)容建筑面積有不同的規(guī)定,一般嚴(yán)寒,寒冷地區(qū)保溫層面積同時(shí)要計(jì)入計(jì)容面積,夏熱冬冷地區(qū),不計(jì)入計(jì)容建筑面積內(nèi)。
到此,以上就是小編對(duì)于建筑面積從哪層算的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于建筑面積從哪層算的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。