大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積怎么算平方米的問題，于是小編就整理了2個相關介紹建筑面積怎么算平方米的解答，讓我們一起看看吧。

廠房面積怎么算平方米？

單層廠房可以形成高大的使用空間，容易滿足與生產(chǎn)工藝及流程的要求，內(nèi)部交通運輸起來組織方便，有利于較重的生產(chǎn)設備和產(chǎn)品的放置，可實現(xiàn)廠房的建筑構(gòu)配件、生產(chǎn)工業(yè)化以及現(xiàn)場可施工機械化的特點，那么單層廠房面積計算方法是什么，多層廠房建筑面積怎么計算呢？

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單層廠房面積計算方法

以建筑物外邊線為界計算；其他的參考以下的計算規(guī)定：

1、單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積，高度不足2.20m者應計算1/2 面積，單層建筑物不論其高度均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。

2、利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應汁算1/2 面積；凈高不足1 .20m的部位不應計算面積。

3、單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護底板水平面積計算。在2.20m及以上者應計算全而積;不足2.20m者應計算1/2面積。

4、建筑物的門廳、大廳、回廊，建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時，應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。在2.2m及以上者應計算全面積；不足2.2m者應計算1/2面積。回廊是指在建筑物門廳、大廳內(nèi)設置在二層或二層以上的回形走廊。

5、高低聯(lián)跨的建筑物、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。

建筑面積102平米實際面積多少？

建筑面積和實際面積是兩個不同的概念，建筑面積是根據(jù)國家統(tǒng)一標準測算的，它是指建筑物各層房間內(nèi)墻面、窗臺、陽臺等面積的總和，包括公攤面積（如公共走廊、樓梯間等）。而實際面積則是指房間的使用面積，通常包括室內(nèi)地面面積，但不包括墻面、陽臺等區(qū)域。

因此，102平米的建筑面積和實際面積不一定相同，具體取決于房屋的戶型、樓層、附加空間（例如陽臺、地下車庫、儲藏室等）、公攤面積以及具體測算方式等因素。如果您想了解具體的房屋實際面積，可以通過房屋產(chǎn)權(quán)證書上的面積信息、通知書或者實地測量等方式來進行核查和計算。

建筑面積102平方的話，如果是沒有電梯的多層房子，實際面積通常能達到90平米左右，如果是高層房子，公攤面積通常會占到百分之15到25%左右，所以實用面積只有75平方到80平方左右。

85平米左右?，F(xiàn)有的法律法規(guī)并沒有對公攤系數(shù)設定上限。多層住宅公攤面積約在10%～13%，18層以下板式住宅公攤約在13%～15%，點式的樓盤公攤大多在15%～17%，而30層以上的住宅因為電梯數(shù)量增多，在25%左右。

102平方的多層房屋套內(nèi)面積一般在87平方米左右。根據(jù)我國關于商品住宅的相關法規(guī)規(guī)定，多層房屋的公攤率一般在15%左右。按照這個標準來計算，一般102平方建筑面積的房子公攤面積大概在15平方米左右。因此，這套房屋的套內(nèi)面積大約87平方米。

到此，以上就是小編對于建筑面積怎么算平方米的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積怎么算平方米的2點解答對大家有用。