人防建筑面積計算墻中線嗎(人防建筑面積是什么意思)

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人防建筑面積計算墻中線嗎(人防建筑面積是什么意思)

套內建筑面積是按外墻中心線算,還是按墻內邊線算?具體的規(guī)則是什么...

1、是按照軸線,即墻體的中心線算的。根據國標《房產測量規(guī)范》,成套房屋的建筑面積(即產權登記面積)由套內建筑面積和共有分攤面積組成。

2、套內面積是從墻外側開始算起,與隔壁共有的墻是從中線開始算起。建筑面積是從墻外側算起。套內面積不含公攤,而建筑面積則含公攤。

3、建筑面積無論《99建筑面積計算規(guī)則》還是《2005建筑面積計算規(guī)則》中,都一致規(guī)定:建筑面積以建筑外圍結構外邊線算起。

4、建筑面積是按照外墻的輪廓線計算。建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。

5、其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線間的水平寬度計算。(3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算,其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算;二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。

人防面積計算規(guī)則?

1、.有柱和頂蓋的防倒塌棚架、走廊、檐廊按外圍水平面積計算建筑面積;有蓋無柱的走廊、檐廊,按其頂蓋投影面積的一半計算建筑面積。

2、

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