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本文目錄一覽：
- 1、房子大和房子小的公攤面積是一樣的嗎?
- 2、住房公攤面積包括哪些
- 3、房子是面積越大公攤越大,還是樓層越高公攤面積越大?
- 4、公攤面積是按房內(nèi)的面積算嗎?是房內(nèi)面積大,公攤面積就更多嗎?
- 5、同一幢樓,每戶的公攤面積是一樣多的嗎
房子大和房子小的公攤面積是一樣的嗎?
房子大和房子小的公攤面積可能是一樣的，也可能不一樣。公攤面積是由建筑物的總面積決定的，而不是由房屋的大小決定的。因此，如果房子大小不同，但是公攤系數(shù)相同，那么房子的公攤面積可能是一樣的。
同一棟樓，不同面積，公攤面積大小肯定不一樣，一樣的是公攤率，100平和80平。
別墅的類型較多，因此公攤率也有較大差異，例如獨立別墅幾乎沒有公攤面積，而聯(lián)排別墅會有公攤面積。但無論哪一種別墅類型，其公攤率都應(yīng)該在1%～8%之間。房子公攤面積大還是公攤面積小比較合適房子公攤小好。
如果只是住宅，住戶的分?jǐn)傁禂?shù)是一樣的。也就是說您的房子套內(nèi)面積越大，你分?jǐn)偟拿娣e越大。如果所在房子所有戶型都是一樣大的話，那么公攤面積才是一樣大，可能現(xiàn)在這種情況不會有哦。
是這樣的，房子越大公攤就越大。對于同一棟的同一層住宅而言，公攤系數(shù)雖然是相同的，但是公攤面積并不一定相等，一套房子的公攤面積=套內(nèi)面積*公攤系數(shù)，如果公攤系數(shù)相同的話，那么套內(nèi)面積越大的，公攤面積也就越大。
住房公攤面積包括哪些
法律分析：住宅公攤面積具體包含電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體，另外還包括整幢服務(wù)公共用房和管理用房，以水平投影面積計算。
住房公攤面積包括哪些 住房公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱。住房公攤面積與套內(nèi)建筑面積之和就是一套商品房的建筑面積。
公攤面積是指建筑物建筑面積中，除了各套房屋內(nèi)部使用面積外，由多個業(yè)主共同使用的部分。
房子是面積越大公攤越大,還是樓層越高公攤面積越大?
公攤面積與層高是有關(guān)系的，一般來說，樓層越高的公攤面積也會更大一些。隨著建筑設(shè)計和消防驗收要求的日漸嚴(yán)苛，樓房的層數(shù)越多，需要疏散的樓梯過道的尺寸就要越大。這樣多層、小高層、高層的公攤系數(shù)是呈遞增關(guān)系的。
有關(guān)，樓層越高的住宅公攤面積越大。一般帶電梯的小高層，公攤系數(shù)在15%-20%之間。而高層住宅的公攤面積相對更高，在20%-25%之間。樓層越高的住宅，消防通道、電梯等都會相應(yīng)增加，因此樓層越高的住宅公攤面積會越大。
是這樣的，房子越大公攤就越大。對于同一棟的同一層住宅而言，公攤系數(shù)雖然是相同的，但是公攤面積并不一定相等，一套房子的公攤面積=套內(nèi)面積*公攤系數(shù)，如果公攤系數(shù)相同的話，那么套內(nèi)面積越大的，公攤面積也就越大。
肯定是高層的公攤面積大。 一般大家把板樓稱之為多層，沒有電梯豎井、一梯兩戶等等因素決定它的公攤面積小。反之，高層由于有電梯間、人防等等，所以公攤面積會大于多層。
國家在公攤面積上沒有明確的規(guī)定必須控制在哪個區(qū)間范圍內(nèi)，普通多層住所樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10%-15%之間。帶電梯的小高層，公攤系數(shù)在15%-20%之間。
公攤面積是按房內(nèi)的面積算嗎?是房內(nèi)面積大,公攤面積就更多嗎?
通常來說，房子大和房子小的公攤面積是不一樣的，因為公攤面積是由建筑物的總面積決定的，而不是由房屋的大小決定的。公攤面積指的是建筑物中共用的空間，例如電梯、樓梯、走廊、大廳、垃圾處理室、消防通道等等。
不同的房子公攤面積不同。同一個單元，建筑面積大，公攤相對也大。
一般來講分?jǐn)偯娣e是整棟樓的公用面積，當(dāng)然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對大點。
同一幢樓,每戶的公攤面積是一樣多的嗎
1、每棟樓的公用面積分?jǐn)偛灰粯?。同一棟樓，同一個戶型，同樣的面積，公攤面積才是一樣的。
2、公攤面積是同一幢樓的每戶平分。公攤系數(shù)=公用建筑面積(即分?jǐn)偯娣e)/套內(nèi)建筑面積。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)。公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總套內(nèi)面積。
3、不能一樣。房子的公攤是根據(jù)業(yè)主的面積和公攤的百分比計算的。面積測算的方法有很多，根據(jù)面積測算數(shù)據(jù)資料的來源，可分為解析法和圖解法兩大類。
4、當(dāng)然有。大平米的公攤面積大，小平米的公攤面積小，都是按比例公攤的。
5、同一樓層不同面積的戶型，公攤面積是不一樣的。以下是正解，你可以看一下。
6、同一棟樓、同戶型、同面積的房子公攤面積一般是一樣的，這個不會有差別。
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