本篇文章給大家談談法律定義總建筑面積，以及建筑的總建筑面積對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、什么是計容建筑面積?和總建筑面積的區(qū)別
- 2、總建筑面積與用地面積是什么
- 3、總建筑面積怎么算?
- 4、總建筑面積什么意思啊
- 5、地上總建筑面積?
什么是計容建筑面積?和總建筑面積的區(qū)別
1、計容建筑面積即等于規(guī)劃建筑用地面積*計算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計算容積率的建筑面積之和。一般情況下，計容面積小于等于建筑面積，地下室算一半計容面積，無產(chǎn)權(quán)地下室不計算計容面積。
2、計容面積只是建筑面積的一部分，地下室盒公共實施的區(qū)域不能算在內(nèi)，而建筑面積就是計容面積在加上不計容面積的總和。計容面積就是指地上的面積，建筑面積是樓房外圍內(nèi)所有的面積，包括了地下室和公共設施區(qū)域。
3、計容面積和建筑面積二者區(qū)別在于定義不同。計容建筑面積說白了就是所有計算容積率的建筑面積之和，建筑面積則包含了使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積；計容面積和建筑面積的區(qū)別在于范圍不同。
總建筑面積與用地面積是什么
建筑占地面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積建筑用地面積：指建筑或建筑群實際占用的土地面積，包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積，其形狀和大小由建筑紅線加以控制。
用地面積指的是用地面積指的是經(jīng)國土資源部門許可后，建筑物所占土地的真實面積，由兩大部分組合而成，一個是代征地面積，另一個是建設項目凈用地面積。建筑面積指的是建筑展開的面積，是建筑物規(guī)模大小的代名詞。
土地使用面積是房產(chǎn)中的一個廣泛的面積概念，其中包括了：占地面積、建筑面積和居住面積。占地面積是指建筑物和周邊環(huán)境的總占地面積；建筑面積是指建筑物的面積，應該從建筑物的外圍來計算；居住面積是指房屋室內(nèi)的居住面積。
總建筑面積怎么算?
1、總建筑面積怎么算 單層建筑物不管高度多少，都是按一層來計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。
2、總建筑面積=套內(nèi)使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積。
3、總建筑面積計算公式是什么 總建筑面積=套內(nèi)使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積。
4、計算總建筑面積的公式為：(建筑長度+墻體厚度)×(建筑寬度+墻體厚度)×層數(shù)。例如：(15000+240)*(45000+240)。計算方法計算層高不足2M的面積除以2，2M以上面積全面積，加上步驟1，結(jié)果就是總建筑面積。
5、房屋建筑面積怎么算 建筑面積說的是勒腳線以上的各層外圍水平投影面積，一般九十平方米以下的戶型，各種陽臺的水平投影面積總個不可大于十二平方米。
6、對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積?？梢灾傅绞值目瞻椎仄さ钠矫酌娣e，即地塊總面積。
總建筑面積什么意思啊
1、總建筑面積是指在建設用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和，包含實用面積和公攤面積。也可以這樣說套型總建筑面積等于套內(nèi)使用面積、相應的建筑面積和套型陽臺面積之和。
2、建筑面積（FloorArea）是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。建筑面積是一個表示建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標，也是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。
3、建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積?？偟慕ㄖ娣e是將這棟建筑的每層水平投影面積相加，是各層水平面積的總和，包括了地下室、陽臺、室外樓梯等部分。
4、簡介簡單的說：就是建筑物各層的水平投影面積的總和。
5、概念不同：建筑面積是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標?？偨ㄖ娣e是指在建設用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。
地上總建筑面積?
地上建筑面積是指自然地面以上各樓層的建筑面積總和；而地下建筑面積則是指自然地面以下的（如地下室的）建筑面積總和。我們通常所說的總建筑面積禒是由這兩部分組成的。
地上建筑面積：自然地面以上各樓層的建筑面積總和；總的建筑面積=地上建筑面積+地下建筑面積 這些術(shù)語是為了描述獨幢建筑物的總的建設規(guī)模，以及地上部分建筑規(guī)模的量和地下部分建筑規(guī)模的量。
(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。(5)穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。
計算建筑物的地上面積：建筑物的地上面積是指建筑物在平面投影上的面積。一般來說，建筑物的地上面積可以通過圖紙上的尺寸直接測量得到。需要注意的是，地面以上層數(shù)的計算應包括所有樓層，包括地下層。
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