大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房管局建筑面積圖紙記錄的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹房管局建筑面積圖紙記錄的解答，讓我們一起看看吧。

不動(dòng)產(chǎn)查詢?cè)趺床榉课輬D紙？

可以登錄不動(dòng)產(chǎn)登記微信公眾號(hào)，在辦事大廳選擇房產(chǎn)分戶圖查詢功能，輸入房產(chǎn)證編號(hào)，就可以掃碼查看產(chǎn)權(quán)證書上所附的圖表。

房產(chǎn)證配圖即房地產(chǎn)后面的附圖，是房地產(chǎn)證的重要組成部分，主要反映權(quán)利人擁有的房地產(chǎn)情況及房地產(chǎn)所在宗地情況。

可以查看不動(dòng)產(chǎn)登記證書里的圖紙，每個(gè)房間都標(biāo)注尺寸，就可以計(jì)算面積。開發(fā)商有戶型圖宣傳單，戶型圖也有尺寸標(biāo)注，面積自然就一目了然了。實(shí)在找不到這些材料，只能自己辛苦一下實(shí)地測(cè)量每個(gè)房間的尺寸，然后計(jì)算面積。

不動(dòng)產(chǎn)查詢可以到房產(chǎn)管理部門查詢，查詢房屋圖紙可以參考以下步驟：
1. 首先，拿到圖紙后，需要檢查圖紙的日期和編號(hào)，以便確認(rèn)其是否有效。
2. 然后，帶上有效身份證明和房屋權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門。
3. 在房屋產(chǎn)權(quán)交易中心填寫一份查詢申請(qǐng)書，將申請(qǐng)書填寫完整并加蓋公章后遞交給工作人員。
4. 工作人員會(huì)為申請(qǐng)人提供房屋平面圖，但是不提供詳細(xì)的圖紙。
5. 如果需要詳細(xì)的房屋圖紙，則需要委托開發(fā)商或房產(chǎn)評(píng)估公司協(xié)助查詢。
以上是查詢不動(dòng)產(chǎn)和房屋圖紙的具體步驟，希望能對(duì)您有所幫助。

不動(dòng)產(chǎn)證的圖紙?jiān)趺纯矗?/h2>

房產(chǎn)證后面圖紙重要。房產(chǎn)證上應(yīng)當(dāng)有平面圖，依據(jù)《房屋登記辦法》在申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，提交房屋測(cè)繪報(bào)告，頒發(fā)房產(chǎn)證時(shí)附上平面圖。

一共兩張圖紙，一張是修建房屋取得的宗地圖，表示房子的土地情況；二張圖紙是所有權(quán)人的建筑面積圖，表示你房子的位置。通過(guò)這兩張圖就可以判斷出來(lái)此房的位置。

對(duì)于已生成電子證照和電子圖紙的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，全面實(shí)現(xiàn)圖紙電子化，除新建商品房首次登記，其他登記業(yè)務(wù)不再在紙質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上粘貼附圖。

想查詢圖紙?jiān)趺崔k？別擔(dān)心，證書上會(huì)增加二維碼，掃碼便可顯示不動(dòng)產(chǎn)的自然屬性、限制信息和電子化附圖，功能更加實(shí)用、便捷、詳細(xì)。

如何查詢房屋的實(shí)際使用面積？

要查詢房屋的實(shí)際使用面積，您可以采取以下幾種方法：

1. 查看房產(chǎn)證或房地產(chǎn)登記證：房產(chǎn)證或房地產(chǎn)登記證上通常會(huì)標(biāo)明房屋的建筑面積和使用面積。您可以仔細(xì)查看這些文件，了解房屋的實(shí)際使用面積。

2. 咨詢開發(fā)商或物業(yè)管理公司：如果您購(gòu)買的是新房，可以向開發(fā)商或物業(yè)管理公司咨詢房屋的實(shí)際使用面積。他們通常會(huì)提供詳細(xì)的房屋面積信息，包括建筑面積和使用面積。

3. 請(qǐng)教專業(yè)人士：如果您對(duì)房屋面積有疑問(wèn)，可以請(qǐng)教專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估師、測(cè)量師或建筑師。他們可以為您提供專業(yè)的面積測(cè)量服務(wù)，并告訴您房屋的實(shí)際使用面積。

4. 自行測(cè)量：如果您具備一定的測(cè)量技能，可以自行測(cè)量房屋的實(shí)際使用面積。測(cè)量時(shí)，請(qǐng)確保遵循正確的測(cè)量方法和標(biāo)準(zhǔn)，以獲得準(zhǔn)確的結(jié)果。在進(jìn)行自我測(cè)量時(shí)，請(qǐng)注意考慮墻體、柱子等結(jié)構(gòu)因素對(duì)實(shí)際使用面積的影響。

查詢房屋的實(shí)際使用面積需要先了解房屋的建筑面積和分?jǐn)偯娣e。建筑面積是指房屋的總建筑面積，包括墻體、陽(yáng)臺(tái)等，但不包括公共部分；分?jǐn)偯娣e是指房屋所占用的公共部分面積。

實(shí)際使用面積則是指房屋內(nèi)可以使用的實(shí)際面積，也就是減去分?jǐn)偯娣e后的面積。查詢實(shí)際使用面積可以通過(guò)查看房屋的房產(chǎn)證或者產(chǎn)權(quán)證上的信息，也可以通過(guò)向物業(yè)公司或房產(chǎn)中介咨詢獲取相應(yīng)的信息。

到此，以上就是小編對(duì)于房管局建筑面積圖紙記錄的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房管局建筑面積圖紙記錄的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。