大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于項(xiàng)目單位建筑面積計(jì)費(fèi)表的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹項(xiàng)目單位建筑面積計(jì)費(fèi)表的解答，讓我們一起看看吧。

供暖費(fèi)為什么按建筑面積收費(fèi)？

暖氣費(fèi)是按照建筑面積計(jì)費(fèi)。

1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積(產(chǎn)權(quán)面積)扣除有隔斷陽(yáng)臺(tái)面積(不包括儲(chǔ)藏間)、無(wú)暖氣火炕間、無(wú)暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。

2、商業(yè)用戶、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、學(xué)校以及社會(huì)團(tuán)體的取暖面積按照用熱建筑的建筑面積計(jì)算。

3、采暖建筑層高高于3米的，每超過(guò)0.2米，取暖面積按增加

4、坡屋頂建筑取暖面積計(jì)算方法如下：頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計(jì)入取暖面積，凈高在1.2米～2.2米內(nèi)的按照投影面積的1/2計(jì)算取暖面積，凈高超過(guò)2.2米的全部計(jì)入取暖面積。10%計(jì)算。

1至29層電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，現(xiàn)在電梯成了高層住宅的標(biāo)配，但電梯費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)好像并不統(tǒng)一。較常見的是一至三層按同一標(biāo)準(zhǔn)收物業(yè)費(fèi)。還有的地方是一層一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，二層及以上另一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

如按家庭人數(shù)收費(fèi)：每人每月最高10元;按建筑面積收費(fèi)：每月每平方米不超過(guò)0.3元

一、電梯費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、電梯費(fèi)按照家中人數(shù)來(lái)進(jìn)行收費(fèi)，每人每月封頂十元。如果按照面積來(lái)收費(fèi)的話，每月每平方米不超過(guò)3毛。

2、十二層以上的住宅電梯收費(fèi)按照政府指導(dǎo)價(jià)來(lái)收取，十八層以上按照市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)來(lái)收取。

3、如果是沒(méi)有實(shí)行業(yè)務(wù)管理的住宅，或是企業(yè)自籌資金改造的住宅樓，雙方可以協(xié)商議定費(fèi)用。

4、收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不一定都是采取統(tǒng)一的價(jià)格，而是要根據(jù)不同的物業(yè)性質(zhì)以及特點(diǎn)，來(lái)決定收取的費(fèi)用。并且小區(qū)的業(yè)主是可以和物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，來(lái)決定收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)的。

1、一般來(lái)說(shuō)電梯收費(fèi)都是不低的，其中日常維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用大概要5000元一年，年檢費(fèi)用大概要1900元左右，小修一次也要1萬(wàn)元。因此這些費(fèi)用都需要住戶來(lái)均攤。

2、常見的電梯費(fèi)收取計(jì)算方式是：

（1）按照家庭人數(shù)收費(fèi)；

（2）按照建筑面積收費(fèi)；

（3）根據(jù)樓層實(shí)行階梯定價(jià)收費(fèi)。如果是電梯費(fèi)按照家中人數(shù)來(lái)進(jìn)行收費(fèi)，每人每月封頂10元，如果按照面積來(lái)收費(fèi)的話，每月每平方米不超過(guò)3毛。 3、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元月/平方米、0.75元月/平方米、0.35元月/平方米、0.35元月/平方米（已包含稅、費(fèi)）。

電梯費(fèi)用是按單元樓層戶數(shù)來(lái)計(jì)算的。對(duì)一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。

具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的。國(guó)家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。

其中，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用={電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積-70%電梯起始層住戶建筑面積)｝×30%。

但是電梯安裝收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，電梯安裝費(fèi)用約占電梯購(gòu)買價(jià)格的10-15%，行業(yè)內(nèi)沒(méi)有按層算錢的慣例，基本都是按照電梯總價(jià)和安裝難度綜合考慮。

電梯電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

為簡(jiǎn)化計(jì)算，無(wú)論電梯是上行或下行其耗能都按滿載功率計(jì)算，以此抵消控制系統(tǒng)電路、開門電機(jī)、轎廂頂部風(fēng)扇和轎廂照明處的電力消耗。

則該電梯一個(gè)月內(nèi)的電力消耗為：

8kw×30/3600×6000≈400kw/h

400kw/h×0.49電價(jià)≈196元（電價(jià)：根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際電價(jià)調(diào)整計(jì)算）

一年所需的電費(fèi)為：196元×12=2300元。

到此，以上就是小編對(duì)于項(xiàng)目單位建筑面積計(jì)費(fèi)表的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于項(xiàng)目單位建筑面積計(jì)費(fèi)表的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。