大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于住宅最佳建筑面積的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹住宅最佳建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

宅基地面積與建筑面積的最佳比例？

宅基地每戶建筑基底面積控制在80平方米以內(nèi)，建筑面積控制在280平方米以內(nèi)，建筑層數(shù)不超過3層。這是最佳比例。

宅基地上建筑面積必須按照已經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖紙建設(shè)，不得擅自改變規(guī)劃。對(duì)于村(居)民已有證的原有宅基地房屋的拆建、改建，可按照總建筑面積≤280平方米，限高≤14米的控制要求，按原用地建筑面積進(jìn)行建設(shè)。

一家四口108平米夠住嗎？

足夠了,我家108個(gè)平方,3個(gè)房間外加1個(gè)小書房,一個(gè)客廳一個(gè)餐廳,還有一個(gè)廚房?jī)蓚€(gè)衛(wèi)生間,如果家里沒有老一輩的,你以后結(jié)婚也夠用。平均每個(gè)人25-30平方米左右就合適了。如果大一點(diǎn),住得更舒適了。前提是,你們家不用考慮買房的錢夠不夠。 108平米的房子不算小了。

你的房子建筑面積108平米,裝修套內(nèi)凈面積基本在85平米左右

實(shí)用面積100建筑面積多少？

實(shí)際使用凈面積100平方米，建筑面積只需加上的之十的墻體面積十平米就可得出是一百一十平方米。如把公攤設(shè)定為百分之＝十二，公攤面積就會(huì)是近三十平方米。那么購(gòu)房面積就會(huì)是140平米。得房率就會(huì)達(dá)到71％。這樣，就完全符合大三室布局。

樓房建筑面積82平實(shí)用面積是多少？

1. 實(shí)用面積小于82平。
2. 建筑面積包括了墻體的厚度，所以實(shí)際可使用的空間會(huì)比建筑面積小一些。
3. 實(shí)用面積通常會(huì)減去墻體的厚度，以及一些不可使用的區(qū)域，如走廊、陽(yáng)臺(tái)等，所以實(shí)用面積會(huì)比建筑面積小一些。
具體的實(shí)用面積取決于具體的設(shè)計(jì)和布局。

如果一梯兩戶82平米，就是說建筑面積是82平方米。樓房的使用面積是按照百分之七十估算的。凈面積就是使用面積，82*70%=57.4，凈面積約在60平方米左右。這個(gè)面積是兩室一廳，一廚一衛(wèi)。的標(biāo)準(zhǔn)住房。這樣的住房在現(xiàn)在是最受到年輕朋友的喜愛的。

62至68平方米。

有電梯的一般是60到66平方米。

一般來講，房屋有三種面積指標(biāo)：建筑面積、套內(nèi)面積和實(shí)用面積。

套內(nèi)使用面積：即套內(nèi)房屋使用空間的水平投影面積。

套內(nèi)建筑面積：等于套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積。

可是廚房、衛(wèi)生間、客廳等每個(gè)戶型不會(huì)是固定比例對(duì)吧，所以可以自己目測(cè)下。

開發(fā)商所說出房率是 建筑面積：銷售面積

對(duì)你我而言出房率是 使用面積：建筑面積

以下得出的是使用面積，又稱 套內(nèi)建筑面積—軸線內(nèi)墻面積—陽(yáng)臺(tái)面積

高層（8層以上）一般出房率是65%*82=53.3平方米

多層（3層以上到7層）一般出房率是75%*82=61.5平方米

到此，以上就是小編對(duì)于住宅最佳建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于住宅最佳建筑面積的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。