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不動產(chǎn)登記證房屋超面積 怎么收費？

不動產(chǎn)權(quán)證辦理是按實際測量所得面積辦證的，超出面積不收費，按戶收費。按商品房買賣合同約定執(zhí)行。如合同未約定,超出面積未達(dá)3%的,可以不補錢。房子超面積的收費標(biāo)準(zhǔn)為：過戶費用包括3%的契稅，6元/平方米的手續(xù)費，房屋評估費按評估后總價的5‰收，公證費最高300元，賣方則需要繳納個人所得稅。具體多少錢要看你房子的總價。

簽訂好購房合同，買賣雙方攜雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去房產(chǎn)交易中心過戶并繳稅了。

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