大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積與房屋的區(qū)別的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑面積與房屋的區(qū)別的解答，讓我們一起看看吧。

建筑圖紙上的面積為什么跟實(shí)際面積不一樣？

由于施工偏差或設(shè)計(jì)變更在所難免，所以實(shí)際面積跟圖紙面積會(huì)存在微小的差異，這是正常的。

工程竣工后房產(chǎn)管理部門會(huì)對(duì)建筑物的面積進(jìn)行一次實(shí)地測量，這個(gè)測量的結(jié)果即為建筑物的最終面積，也就是說建筑物的最終面積不一定是規(guī)劃面積（圖紙面積），而是房產(chǎn)管理部門測量后出具的面積，這個(gè)面積才是你訴訟的法律依據(jù)。

建筑面積83平方的房子,屋內(nèi)實(shí)際能使用的面積是多少平方？

建筑面積83平米的房子，若是在高層建筑中實(shí)際使用面積為59.76平米，在多層建筑中實(shí)際使用面積為73.04平米，在商務(wù)樓中實(shí)際使用面積約為45.65平米。

注：

得房率：

是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積與房屋的區(qū)別的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積與房屋的區(qū)別的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。