建筑面積包含每層嗎,建筑面積包含每層嗎為什么

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建筑面積是按軸線算還是墻外邊線算,求解?

根據(jù)GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》第3.0.1條規(guī)定應該是按照結(jié)構(gòu)墻體外圍水平面積計算,按照軸線計算是計算外墻的面積體積,同時還需要注意軸線是中等分軸線,還是偏心軸。

建筑面積包含每層嗎,建筑面積包含每層嗎為什么

建筑面積的工程量計算是:按照建筑物外圍尺寸計算的。有陽臺的如果是不封閉則按照陽臺面積的一半工程量計算,否則全部計算面積。通常外墻外圍尺寸外,還要把保溫層厚度計算建筑面積的。

如果是多層或者高層時,把各層的建筑面積之和為建筑面積

建筑面積:簡單說是從建筑物外墻外邊線開始向內(nèi)計算的面積,這其中還會包含保溫面積,抹灰面積不算,當然這其中也包含所有墻體的面積在內(nèi)。

(《建筑工程面積計算規(guī)范》2013對此概念的定義是:建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積)。我們國家有個相關的規(guī)范《建筑工程面積計算規(guī)范》(2013),對于基于以上概念,對建筑的構(gòu)建等部位還有補充(比如,陽臺只有頂三面都沒有外維護結(jié)構(gòu),面積計算一半;對于坡屋頂室內(nèi)空間不一定全算建筑面積;對于地下室半地下室等計算方法不太一樣,不一定全算面積)。值得說明的是,新版本的《建筑工程面積計算規(guī)范》,對于“建筑面積”中保溫的計算和以前很不一樣,要詳細的看規(guī)范。但總的來說,最上面的那句都是成立的。

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