大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于平房建筑面積算小房嗎的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹平房建筑面積算小房嗎的解答，讓我們一起看看吧。

拆遷的房子帶個小院，帶小房，小院和小房如何補償？

按照國家法律規(guī)定，有證的一切都按照規(guī)定補償額數(shù)補償，而沒有證的，衛(wèi)星掃描時有的，可以按照地方類別補償標準來申請補償。具體方式根據(jù)各縣市標準不一樣而不同。你可以通過村里協(xié)商解決，也可以通過法律途徑解決。最好的就是咨詢地方律師

這主要看你那拆遷補償方式：一般拆遷補償有2種方式：1、實物補償（就是拆房補房，有原地或異地安置兩種）；2、貨幣補償（就是折價給錢）。有些地方也可能采用上述2種方式相結(jié)合的補償方式，你也可以爭取多一些利益。一、如果你的小院、小房在《土地使用證》和《房產(chǎn)證》上都有，應(yīng)該給予拆遷補償；二、如果你的小院、小房在《土地使用證》上有而《房產(chǎn)證》上沒有，應(yīng)該給予土地補償和地上附著物補償，但不能算安置面積；三、如果你的小院、小房在《土地使用證》《房產(chǎn)證》上都沒有，屬于違建，不能補償。四、你是平房，面積也不大，開發(fā)商應(yīng)該有一個最低安置標準；

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