大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積算凈高還是層高的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹建筑面積算凈高還是層高的解答，讓我們一起看看吧。

房屋面積與層高有關(guān)系嗎？

房屋面積與層高是有關(guān)系的，主要的分界線是1.2米和2.2米。

層高小于1.2米的房屋不算建筑面積，層高在1.2米至2.2米的算一半面積，層高在2.2米以上的算全面積。

還有的地方規(guī)定，住宅層高大于3.6米的算兩倍面積，商業(yè)層高大于6米算兩倍面積，工業(yè)建筑大于8米的算兩倍面積。

建筑面積計算是層高乘以層數(shù)嗎？

建筑層數(shù)計算應(yīng)參照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》1 總則注：建筑層數(shù)的計算：建筑的地下室、半地下室的頂板面高出室外設(shè)計地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部設(shè)置的高度不超過2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，以及建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等，可不計入建筑層數(shù)內(nèi)。

住宅頂部為2層一套的躍層，可按1層計，其他部位的躍層以及頂部多于2層一套的躍層，應(yīng)計入層數(shù)。但建筑面積計算應(yīng)參照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》3．0．3 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。

凈高蓋地下還是墻上？

地上。

住宅的凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離。 可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示： 凈高＝層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。 有些建筑物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為保證人最基本的活動空間，建筑物空間的高度應(yīng)使用凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。

建筑層高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高和凈高的區(qū)別？

建筑層高、結(jié)構(gòu)標(biāo)高和凈高是建筑設(shè)計中的三個重要概念，它們之間的區(qū)別如下：

建筑層高：指建筑物內(nèi)相鄰兩層之間的距離，包括地面層高、一般層高和頂層高。建筑層高是建筑設(shè)計中常用的一個概念，用于確定建筑物的總高度、樓層數(shù)和空間利用率等。

結(jié)構(gòu)標(biāo)高：指建筑物結(jié)構(gòu)體系中各主要構(gòu)件（如柱、梁等）上緣的高程。結(jié)構(gòu)標(biāo)高通常是建筑物設(shè)計和施工過程中必須考慮的一個概念，用于確定建筑物的結(jié)構(gòu)高度和各構(gòu)件之間的位置關(guān)系等。

凈高：指建筑物內(nèi)部相鄰兩層地面之間的實際高度，不包括地面層和頂層的層高。凈高是建筑設(shè)計中用于確定建筑物內(nèi)部空間高度的一個概念，主要考慮人的活動和行動空間，以及與功能和使用要求的相關(guān)性。

在實際建筑設(shè)計中，建筑層高、結(jié)構(gòu)標(biāo)高和凈高的高度值可能不同，取決于建筑物的設(shè)計目的、使用功能和所處環(huán)境等因素。因此，在建筑設(shè)計和施工中，需要合理地考慮建筑層高、結(jié)構(gòu)標(biāo)高和凈高的關(guān)系，以確保建筑物的穩(wěn)定性、安全性和舒適性。

1、定義不同

層高指相鄰兩層樓面或樓面與地面的垂直距離，也就是一層房屋的高度。

凈高指減掉樓板厚度或結(jié)構(gòu)層的高度差。是購房者是入住后真正可以使用的高度空間。

2、計算公式不同

層高計算公式為：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度。若頂層為斜坡屋面，其層高為樓板面至屋頂較低處間的垂直距離計算。凈高=層高-樓板厚度。

3、標(biāo)準(zhǔn)不同

根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》相關(guān)規(guī)定表明，普通住宅層高一般為2.8米。而凈高一般不低于2.4米，局部凈高不應(yīng)低于2.1米，且面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

到此，以上就是小編對于建筑面積算凈高還是層高的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積算凈高還是層高的4點解答對大家有用。