新開工建筑面積,新開工建筑面積在哪里找

大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于新開工建筑面積的問題,于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹新開工建筑面積的解答,讓我們一起看看吧。

何為房屋新開工面積,施工面積和竣工面積?

房屋開工面積,是指在報(bào)告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋建筑面積,不包括上期跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工的房屋面積。

新開工建筑面積,新開工建筑面積在哪里找

房屋的開工應(yīng)以房屋正式開始破土創(chuàng)槽(地基處理或打樁)的日期為準(zhǔn)。房屋竣工面積,是指房屋按照設(shè)計(jì)要求已全部完工,達(dá)到入住和使用條件,經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格(或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)),可正式移交使用的房屋建筑面積總和。

重慶恒大渝北回興公寓樓開工了嗎?

根據(jù)最新消息,重慶恒大渝北回興公寓樓已經(jīng)開始施工,具體開工時(shí)間為2020年12月。該項(xiàng)目是恒大集團(tuán)在重慶的重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目,地處渝北回興區(qū),總建筑面積約為33萬平方米,共計(jì)18棟住宅樓,預(yù)計(jì)將提供超過5000套房源。該項(xiàng)目的開工標(biāo)志著恒大在重慶房地產(chǎn)市場的進(jìn)一步擴(kuò)張,也將為當(dāng)?shù)刈》渴袌鲎⑷胄碌幕盍Α?/p>

竣工房屋面積反映什么情況?

竣工房屋面積反映著房屋的實(shí)際使用面積,它可以反映出房屋的大小和空間分配情況。通過竣工房屋面積,人們可以了解到房屋的布局是否合理,是否符合自己的居住需求,以及是否具有足夠的空間滿足生活和工作的需要。

此外,竣工房屋面積也對房屋的價(jià)值產(chǎn)生影響,通常來說,面積越大的房屋往往價(jià)值越高。因此,竣工房屋面積是評估房屋質(zhì)量和價(jià)值的重要指標(biāo)之一。

建筑工程規(guī)劃許可證面積與竣工實(shí)際面積誤差為多少?

(一)總建筑面積1000平方米以下(含1000平方米)的最大允許誤差為5%;   

(二)總建筑面積1000―5000平方米(含5000平方米)的最大允許誤差為3%;

(三)總建筑面積5000―10000平方米(含10000平方米)的最大允許誤差為2%; 

(四)總建筑面積10000平方米以上的最大允許誤差為1%;   

(五)總建筑面積允許誤差按累計(jì)計(jì)算,且允許誤差面積不得超過500平方米。

總建筑面積最大允許誤差為3%,且項(xiàng)目總建筑面積允許誤差累計(jì)不得超過500平方米。

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定:

(一)總建筑面積1000平方米以下(含1000平方米)的最大允許誤差為5%;

(二)總建筑面積1000―5000平方米(含5000平方米)的最大允許誤差為3%;

(三)總建筑面積5000―10000平方米(含10000平方米)的最大允許誤差為2%;

(四)總建筑面積10000平方米以上的最大允許誤差為1%;

(五)總建筑面積允許誤差按累計(jì)計(jì)算,且允許誤差面積不得超過500平方米。

  建筑工程規(guī)劃許可證面積與竣工實(shí)際面積有合同規(guī)定的,依照合同的規(guī)定,沒有合同規(guī)定的,實(shí)踐中一般允許工程竣工實(shí)測面積和規(guī)劃許可證面積出現(xiàn)誤差,但總建筑面積最大允許誤差為3%,且項(xiàng)目總建筑面積允許誤差累計(jì)不得超過500平方米?! 〗ㄔO(shè)工程竣工后,竣工實(shí)測建筑面積與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之間誤差在允許范圍之內(nèi)的項(xiàng)目,規(guī)劃管理部門按照竣工實(shí)測建筑面積核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》,竣工實(shí)測建筑面積與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之間誤差超出允許范圍的項(xiàng)目,超出部分認(rèn)定可以保留的,按規(guī)定進(jìn)行處罰,處罰完畢,建設(shè)單位依法按程序重新申請變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,變更完成后,規(guī)劃管理部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》?! 〗ㄔO(shè)單位持《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》(存在違法行為的同時(shí)持違法處罰決定通知),到國土房管部門辦理初始登記手續(xù),登記測量面積超出土地出讓合同約定面積的,由國土房管部門按照登記測量面積,根據(jù)有關(guān)規(guī)定收取增加部分的土地出讓金,有關(guān)部門收取增加部分的配套費(fèi)等費(fèi)用后,再辦理初始登記手續(xù)。

到此,以上就是小編對于新開工建筑面積的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于新開工建筑面積的4點(diǎn)解答對大家有用。

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