技術(shù)層建筑面積,技術(shù)層建筑面積怎么計(jì)算

大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于技術(shù)層建筑面積的問題,于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹技術(shù)層建筑面積的解答,讓我們一起看看吧。

寫字樓一般都是多少平米的?

(一)高級寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)層面積:

技術(shù)層建筑面積,技術(shù)層建筑面積怎么計(jì)算

1.面積:總面積需要超過50000㎡,單層的建筑面積在1500至2000㎡。

2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):大堂寬敞,樓層挑高在10米以上,架高地臺超過15cm;標(biāo)準(zhǔn)層凈高2.7m以上,公共走廊寬度2米以上;

3.升降系統(tǒng):若按照總面積50000㎡來計(jì)算,每部客梯服務(wù)面積應(yīng)小于4000㎡,等待時(shí)間低于30秒;同時(shí)配備先進(jìn)的智能控制系統(tǒng),客梯與貨梯需要分區(qū),原則上至少2部貨梯。

4.其他配套:有專用的貨運(yùn)通道及殘疾人通道等。

5.只有以上基礎(chǔ)條件及其余附加條件都滿足,才能稱作寫字樓等級中的高級。

(二)甲級寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)層面積:

1.面積:總面積需要超過20000㎡,單層建筑面積在1000㎡左右。

2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):大堂寬敞,樓層挑高在10米以上,架高地臺超過15cm;標(biāo)準(zhǔn)層凈高2.7m以上,公共走廊寬度2米以上。

3.升降系統(tǒng):若按照總面積20000㎡來計(jì)算,每部客梯服務(wù)面積應(yīng)小于5000㎡,等待時(shí)間低于40秒;同時(shí)配備先進(jìn)的智能控制系統(tǒng),客梯與貨梯需要分區(qū),原則上至少1部貨梯。

機(jī)房層建筑面積計(jì)算規(guī)則?

2016版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》第八條:建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯間、電梯機(jī)房等,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,層高在2.2米及以上者,計(jì)算全面積,層高不足2.2米者計(jì)算1/2面積,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算建筑面積

一棟30層高層外墻面積有多少平方?

一般情況下,住宅外墻面積等于總建筑面積的90%左右。辦公樓外墻面積等于總建筑面積的50%左右,拿住宅樓房來說:一層按500平算,30層就是:500*30=15000平,那么它的外墻面積是15000X90%二13500平左右。辦公樓就是7500平左右。

18層樓建筑面積大概多少平米?

18層樓房,最少占地面積四百平方。

那么高的樓層最少也得修兩個(gè)單元,四戶人住,四戶平均也就一百平方米,面積太少也不劃算,現(xiàn)在這樣的樓房很少了,基本都是兩個(gè)單元六戶人家面積也是六七百平方米,蓋樓面積越大,開發(fā)商才能多賺錢,所以現(xiàn)在的房子很少兩個(gè)單元四戶人家了。

建筑的面積計(jì)算(以建筑平面為長方形為例),是以建筑的外包外(包括保溫層厚度)尺寸長x寬x層數(shù)=建筑面積。所以,如要計(jì)算并知道18層建筑面積,必須有18層樓每層的長、寬尺寸。

到此,以上就是小編對于技術(shù)層建筑面積的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于技術(shù)層建筑面積的4點(diǎn)解答對大家有用。

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