大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積137的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑面積137的解答，讓我們一起看看吧。
137平的房子套內(nèi)實(shí)際面積有多少？
137平的房子套內(nèi)實(shí)際面積有115平米左右。
商品房住宅的建筑面積與實(shí)際使用面積之間的關(guān)系有許多種計(jì)算方式，一般都是，建筑面積減去公攤共用面積等于套內(nèi)實(shí)際面積。
公攤共用面積包括，電梯井，管道井，樓梯間，垃圾道，變電室，設(shè)備間，過(guò)道，地下室，值班室，公共用房，管理用房，綠化帶。一般占建筑面積的13.5%----15.5%，主要是看小區(qū)的戶數(shù)來(lái)決定的。
137平*（1-13.5%）=118.5，
137*（1-15.5%）=115.7。
這個(gè)問(wèn)題的答案跟公攤比的具體大小有關(guān)系。我們的樓房在購(gòu)買的時(shí)候，房產(chǎn)證上的面積不是我們的實(shí)際套利面積，而是要乘上它的公攤比，剩下的才是套內(nèi)實(shí)際面積。
事實(shí)上，不同樓型的公攤比是不一樣的，多層大約是在百分之15左右，洋房大約在20%左右，而高層有的高達(dá)30%左右，而且不同的開發(fā)商確定的公攤比也不一樣。我們國(guó)家關(guān)于公攤并沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)，所以，137平的房子具體套利面積有多少是要看所在的地區(qū)、看開發(fā)商還要看它這個(gè)樓型的特點(diǎn)來(lái)決定，不能一概而論。
呼和浩特三大高樓？
1.呼和浩特市時(shí)代廣場(chǎng)
呼和浩特市時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目總建筑面積為431439平方米，其中地上建筑面積326702平方米（包括商業(yè)95386.6平方米、辦公39239.4平方米、住宅45782平方米、公寓143494平方米、配套2800平方米），地下建筑面積104737平方米。項(xiàng)目含3棟住宅1棟酒店式公寓2棟商務(wù)公寓、商業(yè)綜合體及地下車庫(kù)住宅30層酒店式公寓39層，最高高度為180米，建筑設(shè)計(jì)具有當(dāng)?shù)氐拿稍幕厣?，也融入現(xiàn)代流行元素。
2.呼和浩特市海亮廣場(chǎng)
海亮廣場(chǎng)位于呼和浩特市回民區(qū)中山西路和錫林郭勒南路交匯處，建筑面積達(dá)137萬(wàn)平方米，主樓高176米，涵蓋了當(dāng)代國(guó)際摩爾城的所有功能。廣場(chǎng)一至四層為特大型時(shí)尚、主流、高端百貨購(gòu)物中心；五層為快樂(lè)星期社會(huì)體驗(yàn)館、開心學(xué)園素質(zhì)培訓(xùn)館等；六層為超大型美食城、五星級(jí)電影城、健身會(huì)所、電玩樂(lè)園等；七層為五星級(jí)酒店大堂以及與酒店功能配套業(yè)態(tài)；塔樓F幢為擁有650多個(gè)（套）客房的五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店；塔樓A幢為國(guó)際5A智能化寫字樓。
3.呼和浩特鄂爾多斯廣場(chǎng)
鄂爾多斯廣場(chǎng)位于呼和浩特市原內(nèi)蒙古大學(xué)交通學(xué)院舊址，東臨錫林郭勒南路，南臨建華路，西臨建華北路，北臨大學(xué)西路。廣場(chǎng)總建筑面積62.56萬(wàn)平方米，由1座高168米的全玻璃幕辦公樓和1個(gè)7層商業(yè)綜合體組成，是以住宅、辦公、商務(wù)等一體化的具有公園式環(huán)境的、現(xiàn)代化的綜合性社區(qū)。
24層137平方樓房使用面積？
正常情況下，這個(gè)樓層的公攤面積應(yīng)該是在20%左右，那么剩下的80%就是使用面積，我們用137乘以80%，它的結(jié)果就應(yīng)該是在120左右，也就是說(shuō)它的使用面積是在120平方米
對(duì)于一個(gè)24層的樓房，每層的使用面積可能會(huì)有所不同，具體取決于樓房的設(shè)計(jì)和布局。一般來(lái)說(shuō)，使用面積是指樓層內(nèi)可供使用的實(shí)際面積，不包括公共區(qū)域、走廊、電梯等非使用空間。
假設(shè)每層的凈高度為3米，那么每層的總面積為137平方米。如果每層有一些公共區(qū)域和走廊，那么實(shí)際的使用面積可能會(huì)稍小于總面積。
要計(jì)算24層樓房的總使用面積，可以將每層的使用面積相加。假設(shè)每層的使用面積相同，那么總使用面積為 137平方米 × 24層 = 3288平方米。
請(qǐng)注意，以上只是一個(gè)簡(jiǎn)單的計(jì)算示例，實(shí)際情況可能會(huì)因樓房設(shè)計(jì)和布局的不同而有所變化。如果您需要更準(zhǔn)確的信息，請(qǐng)?zhí)峁└嗉?xì)節(jié)或與相關(guān)專業(yè)人士咨詢。
到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積137的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積137的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。