大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑總建筑面積的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑總建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

總建筑面積什么意思？

         總建筑面積的意思是，按照建筑面積的計(jì)算規(guī)則規(guī)定，計(jì)算出每層的建筑面積，再把各層的建筑面積相加，得出該棟樓的單棟總建筑面積。

如有多棟樓組成的群體建筑，把每棟樓的建筑面積相加，得出該小區(qū)群體建筑的總建筑面積。

如果屬住宅小區(qū)，其小區(qū)的總建筑面積，應(yīng)控制在規(guī)劃部門批準(zhǔn)的容積率總建筑面積之內(nèi)。

總建筑面積是指什么的總和？

總建筑面積是指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和，包含實(shí)用面積和公攤面積。也可以這樣說(shuō)套型總建筑面積等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽(yáng)臺(tái)面積之和。住宅樓總建筑面積等于全樓各套型總建筑面積之和。

建筑面積和總建筑面積的區(qū)別？

1、概念不同：

建筑面積是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?？偨ㄖ娣e是指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。

2、組成不同：

建筑面積包括即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。總建筑面積包含實(shí)用面積和公攤面積。

概念和含義不同

1、“總建筑面積”是指建筑物所有層面的建筑面積之和，包括地下室、地上各層以及頂樓，包括室內(nèi)墻體、柱子、梁、樓梯、電梯井、管道等所有建筑構(gòu)件的面積。

它是一個(gè)建筑物在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)確定的概念，通常是用來(lái)計(jì)算建筑物的容積率和建筑面積占地面積的比例等指標(biāo)。

2、“建筑總面積”是指建筑物的所有建筑構(gòu)件的表面積之和，包括外墻面積、屋面面積、窗戶面積等，不包括室內(nèi)的墻體、柱子、梁、樓梯、電梯井、管道等構(gòu)件的面積。

它是一個(gè)用于計(jì)算建筑材料、建筑工程和裝修等費(fèi)用的概念，通常是用于報(bào)價(jià)、招標(biāo)或者施工等工作中。

因此，總建筑面積和建筑總面積是兩個(gè)不同的概念，雖然都是關(guān)于建筑物面積的概念，但是用途和含義是不同的。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑總建筑面積的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑總建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。