本篇文章給大家談談建筑面積是中線還是外線，以及建筑面積按外邊線還是中心線計算對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、土建預算中算室內(nèi)建筑面積是按內(nèi)墻中心線算嗎?
- 2、建筑面積算至外墻的外邊線還是中心線?
- 3、建筑面積算的是用軸線計算嗎
- 4、套內(nèi)建筑面積是按外墻中心線算,還是按墻內(nèi)邊線算
- 5、建筑面積計算方法
土建預算中算室內(nèi)建筑面積是按內(nèi)墻中心線算嗎?
是按照軸線，即墻體的中心線算的。根據(jù)國標《房產(chǎn)測量規(guī)范》，成套房屋的建筑面積（即產(chǎn)權(quán)登記面積）由套內(nèi)建筑面積和共有分攤面積組成。
套內(nèi)面積是從墻外側(cè)開始算起，與隔壁共有的墻是從中線開始算起。建筑面積是從墻外側(cè)算起。套內(nèi)面積不含公攤，而建筑面積則含公攤。
單個房間按內(nèi)墻中心線來算，建筑面積都是按中心線來算，所以∑單個房間建筑面積=整體建筑面積，這就是建筑面積的計算規(guī)則。
由于建筑面積是依據(jù)房屋外部結(jié)構(gòu)墻的中心線來計算，所以墻體面積不能根據(jù)建筑面積計算；房屋的承重墻厚度為24cm，非承重墻(即隔墻)為12cm。注意：房地產(chǎn)證書上標明的區(qū)域是建筑區(qū)域，包括分配。
計算規(guī)則與定額一致 工程量計算時，必須遵循定額中所規(guī)定的工程量計算規(guī)則，否則是錯誤的。如墻體工程量計算中，外墻長度按外墻中心線計算，內(nèi)墻長度按內(nèi)墻凈長線計算，又如樓梯面層和臺階面層工程量按水平投影面積計算。
建筑面積無論《99建筑面積計算規(guī)則》還是《2005建筑面積計算規(guī)則》中，都一致規(guī)定：建筑面積以建筑外圍結(jié)構(gòu)外邊線算起。
建筑面積算至外墻的外邊線還是中心線?
面積的計算是算到外墻的外邊線。詳細應按：相關(guān)內(nèi)容如下：3 計算建筑面積的規(guī)定 0.1 建筑物的建筑面積應按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。
建筑面積：簡單說是從建筑物外墻外邊線開始向內(nèi)計算的面積，這其中還會包含保溫面積，抹灰面積不算，當然這其中也包含所有墻體的面積在內(nèi)。
建筑面積算的是用外墻外邊線計算的。建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。因應國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。
套內(nèi)面積是從墻外側(cè)開始算起，與隔壁共有的墻是從中線開始算起。建筑面積是從墻外側(cè)算起。套內(nèi)面積不含公攤，而建筑面積則含公攤。
建筑面積是按照外墻的輪廓線計算。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。
輪廓線是墻體的外邊線！要用粗線畫，所標注的間距指建筑外墻與外墻間的凈距離。
建筑面積算的是用軸線計算嗎
室內(nèi)凈面積的計算通常是采用“墻體軸線”或“墻體內(nèi)側(cè)線”作為基準線，在此基準線上測量室內(nèi)的包括窗戶在內(nèi)的平面面積，并根據(jù)實際情況進行折減和調(diào)整。
建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。
簡單說是從建筑物外墻外邊線開始向內(nèi)計算的面積，這其中還會包含保溫面積，抹灰面積不算，當然這其中也包含所有墻體的面積在內(nèi)。（《建筑工程面積計算規(guī)范》2013對此概念的定義是：建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面積）。
確切的說是按圖紙軸線算的，但也與實踐有偏差！建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積重+墻體占用面積。
．24 建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積?！督ㄖこ探ㄖ娣e計算規(guī)范》為國家標準，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實施。有上可知軸線計算建筑面積肯定小了。
不是按照軸線范圍面積計算，必須按照墻體外圍的面積計算。建筑物外墻有保溫隔熱層時，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。一般按照外墻外邊線計算面積就行了。
套內(nèi)建筑面積是按外墻中心線算,還是按墻內(nèi)邊線算
是按照軸線，即墻體的中心線算的。根據(jù)國標《房產(chǎn)測量規(guī)范》，成套房屋的建筑面積（即產(chǎn)權(quán)登記面積）由套內(nèi)建筑面積和共有分攤面積組成。
套內(nèi)建筑面積是按外墻中心線算，還是按墻內(nèi)邊線算 建筑面積：簡單說是從建筑物外墻外邊線開始向內(nèi)計算的面積，這其中還會包含保溫面積，抹灰面積不算，當然這其中也包含所有墻體的面積在內(nèi)。
套內(nèi)面積是從墻外側(cè)開始算起，與隔壁共有的墻是從中線開始算起。建筑面積是從墻外側(cè)算起。套內(nèi)面積不含公攤，而建筑面積則含公攤。
建筑面積計算方法
1、建筑面積計算方法是建筑面積計算公式：長X寬X層數(shù)。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積。
2、建筑面積的計算公式為：建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積。計算建筑面積的作用：建筑面積是確定建設規(guī)劃的重要指標。建筑面積是計算有關(guān)分項工程量的依據(jù)。
3、內(nèi)陽臺、復合陽臺進深不得大于一點五米的一半計入建筑面積內(nèi)。超過一點五米的全部計入建筑面積內(nèi)。不封閉的挑陽臺進深不大于零點六米的時候，不計入建筑面積。大于零點六的時候計算一半的建筑面積。
4、利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過10m的部位應計算全面積：凈高在20m至10m的部位應計算1/2面積；凈高不足20m的部位不應計算面積。
5、平方面積長寬高的算法如下：建筑面積1平方米=建筑的長乘以寬乘以層數(shù)=使用面積+輔助面建筑面積+結(jié)構(gòu)面積。面積的單位一般為平方米，即俗稱的平方。1平方即1平方米=1米x1米。
6、房屋建筑面積的計算方法有：逐層計算法、斜面面積累加法。逐層計算法：按照外墻結(jié)構(gòu)外圍水平尺寸計算建筑的面積。對于現(xiàn)澆的房屋，應該按照結(jié)構(gòu)墻體的垂直投影面積計算。如果有底層商鋪，應該把陽臺面積和雨篷面積計算進去。
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