大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于套內(nèi)建筑面積什么意思的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹套內(nèi)建筑面積什么意思的解答，讓我們一起看看吧。

什么是套內(nèi)建筑面積？

套內(nèi)建筑面積是指房屋內(nèi)實(shí)際可使用的面積，不包括陽臺、廚房、衛(wèi)生間等輔助用房的面積。在購買房屋時(shí)，套內(nèi)建筑面積對價(jià)格有很大的影響。由于大多數(shù)購房者在購買房屋時(shí)都會首先關(guān)注房屋的套內(nèi)建筑面積，因此這個(gè)數(shù)據(jù)對于他們來說非常重要。

什么叫套內(nèi)建筑面積？

套內(nèi)建筑面積是指一個(gè)物業(yè)單位內(nèi)的實(shí)際使用面積，包括房間內(nèi)墻壁和天花板內(nèi)部的面積。這個(gè)面積通常不包括公共區(qū)域、花園、陽臺或露臺等房屋外部結(jié)構(gòu)的面積。套內(nèi)建筑面積是購房者和房屋評估人員測量房屋面積時(shí)最重要的指標(biāo)之一。

套內(nèi)建筑面積指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)分?jǐn)偯娣e，其中，套內(nèi)使用面積是指實(shí)際能自己使用的面積，通俗來講就是地毯面積，即能鋪地毯的面積就是你能切實(shí)使用的面積。套內(nèi)分?jǐn)偯娣e包括套內(nèi)分?jǐn)偟膲w面積和陽臺面積。套內(nèi)建筑面積是衡量所購房屋價(jià)值的指標(biāo)，且套內(nèi)建筑面積越大，房屋面積的使用率越高。

建筑面積，套內(nèi)建筑面積，套內(nèi)使用面積有什么區(qū)別？

1．什么是建筑面積？

建筑面積指的是指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積。簡單來講，建筑面積是你買房時(shí)銷售說的面積，是會呈現(xiàn)在房本上的面積。公攤面積指商品房銷售中應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積，包括樓梯間、電梯井、共用走廊等。

2．什么是套內(nèi)建筑面積？

套內(nèi)建筑面積指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和。套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)分?jǐn)偯娣e，其中，套內(nèi)分?jǐn)偯娣e包括套內(nèi)分?jǐn)偟膲w面積和陽臺面積。套內(nèi)使用面積是指實(shí)際能自己使用的面積，通俗來講是地毯面積，即能鋪地毯的面積就是你能切實(shí)使用的面積。

分?jǐn)偟膲w面積是指你與鄰居共用的那面墻，墻體所占的面積需要你跟鄰居平攤。如下圖，中間的墻壁為AB兩戶共用的墻壁，墻體寬0．4m，長為15m，墻體總占地面積為6㎡，則AB兩戶分別承擔(dān)3㎡的墻體面積。

建筑面積和套內(nèi)面積有什么關(guān)系？

建筑面積和套內(nèi)建筑面積，都關(guān)系到你要交多少錢。

1．建筑面積，購房者買房入住時(shí)，物業(yè)費(fèi)的收取，是按照建筑面積的平米數(shù)收取的。例如100㎡的房子，物業(yè)費(fèi)2元／㎡／月，收取一年的物業(yè)費(fèi)為2400元。

2．套內(nèi)建筑面積，套內(nèi)建筑面積是衡量所購房屋價(jià)值的指標(biāo)，且套內(nèi)建筑面積越大，房屋面積的使用率越高?？們r(jià)100萬的房子，同樣是建筑面積100㎡，套內(nèi)建筑面積85㎡和套內(nèi)建筑80㎡的房子單價(jià)對比，85㎡的房子單價(jià)相對更低。

建筑面積和套內(nèi)面積有什么關(guān)系？關(guān)于建筑面積和套內(nèi)面積的關(guān)系，小編在這里就不多說了，不過了解了這些內(nèi)容的關(guān)系，才知道自己購買的房子到底有多大的面積，也能夠?qū)ρb修有一定的幫助。建筑面積和套內(nèi)面積是什么？兩者之間雖然有不同之處，但是也有一定相似的地方。

到此，以上就是小編對于套內(nèi)建筑面積什么意思的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于套內(nèi)建筑面積什么意思的3點(diǎn)解答對大家有用。